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2024房屋建筑工程施工合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1项目名称

1.2发包人信息

1.3承包人信息

1.4监理单位信息

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程造价

2.5工期安排

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

3.3合同签订地点

4.工程设计及施工图

4.1设计单位信息

4.2施工图纸提供

4.3施工图审查及修改

5.工程施工

5.1施工组织设计

5.2施工人员及设备

5.3施工进度及质量要求

5.4施工现场管理

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式

6.2进度款支付时间

6.3进度款支付比例

7.工程变更及签证

7.1工程变更程序

7.2工程签证程序

7.3工程变更及签证费用计算

8.工程质量保证

8.1质量保证体系

8.2质量检验标准

8.3质量纠纷处理

9.工程验收

9.1验收程序

9.2验收标准

9.3验收时间及方式

9.4验收不合格处理

10.工程保修

10.1保修范围及期限

10.2保修责任及义务

10.3保修费用及支付

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1项目名称：房屋建筑工程

1.2发包人（甲方）：房地产开发有限公司

1.3承包人（乙方）：建筑工程有限公司

1.4监理单位（丙方）：建设监理有限公司

2.工程概况

2.1工程地点：市区路号

2.2工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3工程内容：包括地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装等

2.4工程造价：人民币壹仟捌佰万元整（￥18,000,000.00）

2.5工期安排：自合同生效之日起，共计12个月

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：2024年3月15日

3.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

3.3合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

4.工程设计及施工图

4.1设计单位信息：建筑设计研究院

4.2施工图纸提供：甲方负责提供施工图纸，乙方应在收到图纸后5个工作日内完成图纸会审

4.3施工图审查及修改：施工图纸经审查合格后，如需修改，应由甲方负责组织修改并通知乙方

5.工程施工

5.1施工组织设计：乙方应在合同签订后30日内提交施工组织设计，经甲方和丙方审核通过后方可实施

5.2施工人员及设备：乙方应按照合同约定配备足够数量的施工人员及施工设备，确保工程进度和质量

5.3施工进度及质量要求：乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准

5.4施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式：按月进度支付，每月支付比例为已完成工程总造价的5%

6.2进度款支付时间：每月20日前支付上一个月的进度款

6.3进度款支付比例：第一月支付5%，后续每月支付5%，直至工程完工

7.工程变更及签证

7.1工程变更程序：任何一方提出变更，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更

7.2工程签证程序：工程实施过程中发生签证事项，乙方应在3个工作日内提交签证申请，经甲方和丙方审核通过后，签证生效

7.3工程变更及签证费用计算：变更及签证费用按实际发生额计算，由甲方承担

8.工程质量保证

8.1质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家标准及合同约定

8.2质量检验标准：施工过程中，乙方应按照国家相关质量检验标准进行自检，并接受甲方及丙方的监督检查

8.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，由甲方、乙方、丙方共同协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.工程验收

9.1验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，经甲方组织验收合格后，工程方可交付使用

9.2验收标准：工程质量验收标准应符合国家及行业相关规范、标准和设计要求

9.3验收时间及方式：验收时间为工程完工后30日内，验收方式为现场查验、资料审查

9.4验收不合格处理：验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格；由此产生的费用由乙方承担

10.工程保修

10.1保修范围及期限：工程保修期限为自竣工