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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024承包物业保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.服务内容与范围

2.1保洁服务的具体内容

2.2服务范围界定

3.服务标准与要求

3.1保洁服务的质量标准

3.2服务要求及注意事项

4.服务时间与班次

4.1服务时间安排

4.2班次设置

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用计算方式

5.2费用支付时间及方式

6.服务验收与评价

6.1服务验收标准

6.2服务评价方式

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

7.2违约责任承担

7.3赔偿计算方式

8.保密条款

8.1保密信息的界定

8.2保密义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件内容

12.2补充协议的订立

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的资产处理

13.2解除合同后的债权债务处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2特殊情况的约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范物业管理区域内保洁服务的提供与接收，确保物业环境的整洁与美观。

第二条服务内容与范围

2.1保洁服务的具体内容

（1）公共区域的地面清洁、擦拭；

（2）公共区域设施的清洁、保养；

（3）垃圾收集、分类、清运；

（4）卫生间、厨房的清洁；

（5）绿化区域的清洁、养护。

2.2服务范围界定

本合同约定的服务范围为甲方物业小区内的所有公共区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、广场、绿化带等。

第三条服务标准与要求

3.1保洁服务的质量标准

（1）地面清洁：无污渍、无痰迹、无烟头、无积水；

（2）设施清洁：无明显污渍、无破损、无锈蚀；

（3）垃圾收集：分类准确、及时清运；

（4）卫生间、厨房清洁：无异味、无污渍、无积水；

（5）绿化区域：无杂草、无枯叶、无病虫害。

3.2服务要求及注意事项

（1）保洁人员应遵守甲方物业小区的各项规章制度；

（2）保洁人员应佩戴统一工作服，保持工作服整洁；

（3）保洁过程中，如遇紧急情况，应及时通知甲方相关部门。

第四条服务时间与班次

4.1服务时间安排

本合同约定的服务时间为每日6:00至22:00，周末及法定节假日正常上班。

4.2班次设置

本合同约定的班次为一班制，每班工作时间为8小时。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用计算方式

本合同约定的服务费用按实际工作量计算，每月结算一次。

5.2费用支付时间及方式

甲方应在每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

第六条服务验收与评价

6.1服务验收标准

乙方应在服务完成后，按照本合同约定的服务标准进行验收。

6.2服务评价方式

甲方可通过现场查看、电话咨询、问卷调查等方式对乙方提供的服务进行评价。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

（1）乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务的；

（2）乙方未按时完成保洁任务的；

（3）乙方在保洁过程中造成甲方财产损失的；

（4）乙方违反本合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方未按时完成保洁任务的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，甲方有权暂停支付服务费用；

（3）乙方在保洁过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反本合同约定的其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条保密条款

8.1保密信息的界定

本合同中的保密信息包括但不限于甲方物业的布局图、设备清单、用户信息、合同内容等涉及甲方商业秘密或个人隐私的信息。

8.2保密义务

乙方及其工作人员对本合同中的保密信息负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除的情形

（1）甲方因故提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月