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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋安全和物业管

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2物业服务提供方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.物业服务内容

3.1基本物业服务

3.2专项物业服务

3.3特殊情况下的物业服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付期限

4.3服务费用支付方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签条件

6.服务质量要求

6.1物业服务标准

6.2质量监督与投诉

6.3质量改进措施

7.安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3应急预案

8.居住人员管理

8.1居住人员登记

8.2居住人员行为规范

8.3居住人员权益保障

9.维修与保养

9.1房屋维修责任

9.2维修费用承担

9.3维修时间与进度

10.物业设施维护

10.1物业设施维护范围

10.2维护周期与标准

10.3维护费用承担

11.绿化与环境卫生

11.1绿化责任

11.2环境卫生责任

11.3绿化与环境卫生费用

12.物业服务费用调整

12.1费用调整条件

12.2费用调整程序

12.3费用调整通知

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用与管辖

14.3违约责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：[房屋所有权人姓名]

1.1.2身份证号码：[身份证号码]

1.1.3联系电话：[联系电话]

1.2物业服务提供方信息

1.2.1物业服务提供方名称：[物业服务提供方名称]

1.2.2法定代表人姓名：[法定代表人姓名]

1.2.3法定代表人身份证号码：[法定代表人身份证号码]

1.2.4联系电话：[联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋地址：[房屋地址]

2.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：[房屋结构类型]

2.2.2房屋设施：[房屋设施列表]

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋用途：[房屋用途类型]

2.3.2使用年限：[使用年限]

3.物业服务内容

3.1基本物业服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2保安服务

3.1.3维修服务

3.2专项物业服务

3.2.1绿化养护

3.2.2环境卫生

3.2.3公共设施维护

3.3特殊情况下的物业服务

3.3.1应急事件处理

3.3.2消防安全

3.3.3节能减排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1基本物业服务费用：[基本物业服务费用]元/月

4.1.2专项物业服务费用：[专项物业服务费用]元/月

4.2服务费用支付期限

4.2.1每月[支付日期]前支付

4.3服务费用支付方式

4.3.1通过银行转账支付

4.3.2通过物业服务中心支付

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同期限

5.2.1合同期限为[合同期限]年

5.3合同续签条件

5.3.1双方在合同到期前[续签期限]内达成续签意向

6.服务质量要求

6.1物业服务标准

6.1.1服务标准符合国家、行业及地方相关法规和标准

6.2质量监督与投诉

6.2.1物业服务提供方设立服务质量监督电话

6.2.2业主有权对服务质量进行投诉

6.3质量改进措施

6.3.1物业服务提供方根据业主反馈，定期改进服务质量

7.安全管理

7.1安全责任划分

7.1.1物业服务提供方负责小区公共区域的安全管理

7.1.2业主负责自己房屋及个人安全

7.2安全管理制度

7.2.1制定小区安全管理制度

7.2.2定期进行安全检查

7.3应急预案

7.3.1制定突发事件应急预案

7.3.2定期进行应急演练

8.居住人员管理

8.1居住人员登记

8.1.1业主入住时，应向物业服务提供方登记居住人员信息

8.1.2居住人员信息包括姓名、身份证号码、联系方式等

8.2居住人员行为规范

8.2.1居住人员应遵守国家法律法规及小区规章制度

8.2.2不得