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二零二四年度智能仓储物流中心场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3甲方权利和义务

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.装修及改造

7.1装修方案

7.2装修费用承担

7.3改造事项及费用

8.保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：智能仓储物流有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路号，仓储物流园区内。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米，其中仓储区域800平方米，办公区域200平方米。

2.3场地用途

场地主要用于乙方智能仓储物流中心的仓储、配送、办公等功能。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限延长条款

如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），分四次支付。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

第一次支付时间为2024年1月15日，之后每月15日支付。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

乙方仅限于在场地内进行仓储、配送、办公等活动。

5.2场地使用限制

5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。

5.2.2乙方不得在场地内进行任何违法活动。

5.2.3乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。

5.3甲方权利和义务

5.3.1甲方应保证场地符合乙方使用要求。

5.3.2甲方有权监督乙方在场地内的活动，确保其符合合同约定。

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责场地的基础设施维护，如水电供应、消防设施等。

6.2乙方责任

乙方负责场地内的设施设备维护，如货架、办公设备等。

7.装修及改造

7.1装修方案

乙方如需对场地进行装修，应提前一个月向甲方提出装修方案，经甲方同意后方可进行。

7.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担。

7.3改造事项及费用

如需对场地进行改造，双方协商一致后，改造费用由双方共同承担。

8.保险

8.1甲方责任

甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并确保保险金额足以覆盖其财产价值。

8.2乙方责任

乙方应为其在场地内进行的业务活动投保，包括但不限于货物保险、员工意外伤害保险等，并确保保险金额符合业务需求。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付应付款项的1%作为滞纳金。若乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规范，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其现行仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同变更

11.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。

11.2变更效力

变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律效力。

12.合同解除

12.1解除条件

12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

12.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并按