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2024房屋买卖授权委托书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4双方当事人信息

1.4.1出卖方信息

1.4.2买受方信息

1.5房屋基本信息

1.5.1房屋位置

1.5.2房屋面积

1.5.3房屋结构

1.5.4房屋权属情况

2.委托事项

2.1委托事项概述

2.2委托权限范围

2.2.1出卖方委托权限

2.2.2买受方委托权限

3.委托期限

3.1委托起始日期

3.2委托终止日期

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间及地点

6.房屋权属变更登记

6.1登记手续

6.2登记费用及承担

6.3登记期限

7.房屋瑕疵及风险承担

7.1瑕疵描述

7.2风险说明

7.3承担责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024房屋买卖授权委托书

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4双方当事人信息

1.4.1出卖方信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5555

1.4.2买受方信息：

名称：X购房者

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx6666

1.5房屋基本信息

1.5.1房屋位置：省市区路号

1.5.2房屋面积：120平方米

1.5.3房屋结构：框架结构

1.5.4房屋权属情况：出卖方对该房屋拥有完全所有权

2.委托事项

2.1委托事项概述：出卖方授权买受方代为办理房屋买卖相关事宜。

2.2委托权限范围

2.2.1出卖方委托权限：

出卖方同意买受方代为签订房屋买卖合同。

出卖方同意买受方代为办理房屋过户登记手续。

2.2.2买受方委托权限：

买受方同意接受出卖方授权，代为办理房屋买卖相关事宜。

买受方有权代表出卖方与买受方协商房屋买卖事宜。

3.委托期限

3.1委托起始日期：2024年1月1日

3.2委托终止日期：2024年12月31日

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用金额：人民币壹万元整

4.2费用支付方式：现金支付

4.3费用支付时间：合同签订后五个工作日内

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，买受方应按照合同约定进行验收。

5.3验收时间及地点：房屋交付后的五个工作日内，在房屋所在地进行验收。

6.房屋权属变更登记

6.1登记手续：买受方应协助出卖方办理房屋权属变更登记手续。

6.2登记费用及承担：登记费用由买受方承担。

6.3登记期限：房屋交付后的三十个工作日内完成登记手续。

7.房屋瑕疵及风险承担

7.1瑕疵描述：房屋交付时如有瑕疵，出卖方应承担修复责任。

7.2风险说明：因房屋本身或第三方原因导致的风险，由相关责任方承担。

7.3承担责任：出卖方应对房屋瑕疵及风险承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

出卖方未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的。

买受方未在约定时间内支付购房款的。

双方未按约定办理房屋权属变更登记的。

一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的。

8.2违约责任承担

违约方应承担对方因此遭受的直接损失。

违约方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。

因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3违约赔偿

违约方应在违约行为发生后五个工作日内向守约方支付违约金和赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为省市区人民法院。

9.3争议