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昆明房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法产权的房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用。房屋位于昆明市___________区___________路（街）___________号，建筑面积___________平方米，房屋类型__________（住宅、商业等），房屋结构为__________（框架、砖混等）。具体布局和配套设施明细见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币（大写）___________元整，（小写）___________元。

2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。之后每次租金应在到期前______天支付。租金支付方式采用现金或银行转账等方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。如有上述行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、押金及退还方式

乙方应在签订合同时支付押金人民币（大写）___________元整，（小写）___________元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付金额的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏房屋或配套设施的行为，应负责修复并承担相应费用。如无法修复或造成严重后果的，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.乙方如有违法活动或擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.合同期限届满且未续租的，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力事件导致房屋无法继续使用的，双方均可以解除合同。

4.其他情况下需要解除合同的，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向昆明市所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋布局及配套设施明细表（含房屋结构图、家具家电清单等）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于昆明的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年__