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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沿街商铺出租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺使用规范

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维护保养费用的承担

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让的条件

8.2商铺转租的条件

8.3转让或转租的通知

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________区________街道________号

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________层

2.4商铺配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致，书面形式延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情、物价上涨等因素，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过原租金的____%。

5.3租金调整的通知：租金调整后，出租方应提前____天书面通知承租方。

6.商铺使用

6.1商铺用途：仅限于________用途。

6.2商铺装修：商铺装修需经出租方同意，装修费用由承租方承担。

6.3商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及出租方制定的各项规章制度。

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.3维护保养费用的承担：商铺的日常维修费用由出租方承担，大修费用由双方协商确定。

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。

8.2商铺转租的条件：承租方需征得出租方书面同意，方可进行转租。

8.3转让或转租的通知：承租方拟转让或转租商铺的，应提前____天书面通知出租方，并提交相关证明文件。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的；

9.1.2承租方未按约定支付租金的；

9.1.3承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；

9.1.5双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。