标准房屋买卖合同文本8篇.docx

标准房屋买卖合同文本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋权证号：____

6.房屋权证类型：____

7.房屋是否抵押：否/是（如有抵押，需注明抵押权人及抵押金额）

8.房屋是否租赁：否/是（如有租赁，需注明租赁期限及租金）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：银行转账/支票/现金（选择一种支付方式，并注明具体支付方式）

3.支付时间：自合同签订之日起____日内完成支付（注明具体支付时间）

三、交付及过户

1.甲方需在合同签订后____日内将房屋交付给乙方（注明具体交付时间）

2.交付时，甲方需确保房屋内外整洁，无损坏，并移交房屋钥匙及相关物品（如家具、家电等）

3.乙方需在交付后____日内完成过户手续（注明具体过户时间）

4.过户时，甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保过户顺利完成

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的____%（注明具体违约金比例）

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的____%（注明具体违约金比例）

3.如因甲方原因造成乙方无法过户，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失（包括但不仅限于房屋差价、中介费、贷款利息等）

4.如因乙方原因造成无法过户，乙方需自行承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失（包括但不仅限于房屋差价、中介费、贷款利息等）

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋与合同约定一致，如存在虚假情况，需向乙方承担全部责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方需确保所购房屋符合其购房需求，如因购房目的无法实现而解除合同的，甲方需退还乙方已支付的房款并赔偿因此造成的损失。但如因甲方原因导致合同无法继续履行的除外。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积（含阳台）为XXXXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为XXXXXX。该房屋为商品房，设计用途为XXXXXX。

3.该房屋的土地使用权已取得土地使用权证，土地使用权证号为XXXXXX。该房屋属于商品房用地。

第二条房屋计价单位、计价方式及付款方式

1.甲方与乙方约定按建筑面积平方米计价，该房屋单价为（人民币）每平方米XXXXXX元，总金额（人民币）XXXXXX元整。

2.乙方选择下列第XXXXXX种方式付款：

（1）一次性付清全部购房款。乙方于XXXX年XX月XX日前支付全部购房款（人民币）XXXXXX元整。

（2）银行贷款方式付款。乙方于XXXX年XX月XX日前支付全部购房款的XX%作为首付款（人民币）XXXXXX元整，剩余购房款（人民币）XXXXXX元整向银行申请贷款支付。

3.乙方如选择银行贷款方式付款，需了