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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产楼盘认购协议书

本合同目录一览

1.订立合同依据

1.1合同法相关规定

1.2相关法律法规

1.3政策性文件

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖人）信息

2.2乙方（买受人）信息

2.3第三方信息（如有）

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目开发商

3.4项目规模

3.5项目配套设施

4.房地产楼座信息

4.1楼座名称

4.2楼座位置

4.3楼座户型

4.4楼座面积

4.5楼座价格

5.订购楼座相关费用

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3首付比例

5.4按揭利率

5.5按揭期限

5.6付款方式

6.合同签订及履行

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同履行期限

6.4合同履行方式

7.房地产项目交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

7.4交付责任

8.房地产产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

8.4过户责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3通知方式

13.4争议管辖地

14.合同附件

14.1房地产项目规划图

14.2房地产项目配套设施明细表

14.3房地产项目楼座户型图

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.订立合同依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于市区项目的房地产楼座认购事宜，达成如下协议。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖人）：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

地址：市区路号

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称：项目

3.2项目地点：市区路

3.3项目开发商：房地产开发有限公司

3.4项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅面积万平方米

3.5项目配套设施：幼儿园、小学、商业街、地下车库等

4.房地产楼座信息

4.1楼座名称：号楼

4.2楼座位置：项目东南侧

4.3楼座户型：二室二厅一卫、三室二厅一卫

4.4楼座面积：平方米

4.5楼座价格：人民币元/平方米

5.订购楼座相关费用

5.1首付款：成交价的30%

5.2按揭贷款：成交价的70%

5.3首付比例：30%

5.4按揭利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率执行

5.5按揭期限：20年

5.6付款方式：银行转账

6.合同签订及履行

6.1合同签订时间：2024年X月X日

6.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室

6.3合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

6.4合同履行方式：甲方按约定时间、地点、条件交付房屋，乙方按约定支付房款

7.房地产项目交付

7.1交付时间：2026年X月X日（具体日期以甲方通知为准）

7.2交付条件：房屋符合规划设计要求，达到交付条件

7.3交付手续：甲方提供房屋产权证、土地证等相关手续

7.4交付责任：甲方负责房屋交付过程中的所有费用，确保房屋交付符合合同约定

8.房地产产权过户

8.1过户时间：自房屋交付之日起30日内，双方办理完毕产权过户手续

8.2过户费用：过户费