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2024房地产借款合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.当事人基本情况

3.借款金额及期限

4.借款利率及支付方式

5.借款用途及限制

6.还款计划及担保措施

7.违约责任及处理

8.争议解决方式

9.合同生效及终止条件

10.合同附件及补充条款

11.合同签署日期及地点

12.合同修改及补充

13.合同解除条件及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及背景

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。

2.1当事人基本情况

2.2甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

2.3乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

3.1借款金额及期限

3.2乙方向甲方借款人民币[借款金额]元。

3.3借款期限为[借款期限]年，自本合同生效之日起计算。

4.1借款利率及支付方式

4.2借款利率为[年利率]%，按月计息，每月支付一次利息。

4.3乙方应于每月[支付日]前将当月利息支付至甲方指定账户。

5.1借款用途及限制

5.2乙方仅可使用借款用于[借款用途]，不得用于非法用途。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。

6.1还款计划及担保措施

6.2.1每月偿还利息[金额]元；

6.2.2每年偿还本金[金额]元。

6.3甲方有权要求乙方提供相应的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

7.1违约责任及处理

7.2乙方如未按时偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的[违约金比例]%。

7.3乙方如未按照本合同约定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方因乙方违约而采取的一切法律行动，乙方应承担全部费用。

8.1争议解决方式

8.2本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借人住所地人民法院提起诉讼。

9.1合同生效及终止条件

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3.1乙方按照合同约定的还款计划全部偿还了借款本金和利息；

9.3.2甲方根据本合同的约定提前收回全部借款；

9.3.3双方协商一致解除本合同；

9.3.4因不可抗力导致本合同无法履行。

10.1合同附件及补充条款

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.3本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1合同签署日期及地点

11.2本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1合同修改及补充

12.2本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

13.1合同解除条件及程序

13.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

13.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；

13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例处理。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.2本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。

16.1第三方责任限额

16.2第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同借款金额的[百分比]%。

17.1第三方介入条件

17.2.1甲方认为有必要引入第三方进行评估、担保或其他专业服务；

17.2.2乙方同意引入第三方提供相关服务；

17.2.3双方协商一致引入第三方。

18.1第三方职责

18.2第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：

18.2.1评估机构：对乙方提供的抵押物、担保物等进行评估，出具评估报告；

18.2.2担保机构：为乙方提供担保服务，确保乙方按时还款；

18.2.3中介机构：协助双方进行合同签订、履行等工作；

18.2.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。

19.1第三方权利

19.2第三方在履行本合同过程中的权利包括但不限于：

19.2.1要求乙方提供相关资料和证明；

19.2.2对乙方提供的资料和证明进行审核；

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