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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋出租合同标准范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2保证金缴纳及退还

4.3租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.2转租及转借的程序

6.3转租及转借的审批

7.物业管理及费用

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理争议解决

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备的使用

8.2附属设施及设备的维护

8.3附属设施及设备的损坏赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的减免

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的说明

13.2其他约定事项的履行

13.3其他约定事项的变更

14.合同附件

14.1合同附件一：房屋租赁清单

14.2合同附件二：房屋租赁协议书

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规解释和执行。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1出租房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1出租房屋为层室，砖混结构，室内装修为简装修，主要包括地板、墙面涂料、门窗等。

2.3房屋配套设施

2.3.1房屋内配备有空调、热水器、洗衣机等生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期限的延长

3.2.1经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长部分应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.1.1本合同租金为人民币元/月，一次性支付。

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1租户应在签订本合同时一次性支付保证金人民币元，租赁期满后，如无违约行为，保证金全额退还。

4.3租金调整

4.3.1租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1租户仅限于自用，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋内部设施的日常维修由租户负责，重大维修事项双方协商解决。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1因租户使用不当造成房屋损坏，租户应负责修复或赔偿相应损失。

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.1.1租户未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

6.2转租及转借的程序

6.2.1如租户有转租或转借的意向，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

6.3转租及转借的审批

6.3.1出租人有权对租户提出的转租或转借申请进行审批，并有权拒绝不合理或不符合合同约定的转租或转借申请。

7.物业管理及费用

7.1物业管理责任

7.1.1出租人负责房屋的物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等。

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用由出租人承担，租户无需支付。

7.3物业管理争议解决

7.3.1如物业管理过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理机构或相关部门投诉。

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备的使用

8.1.1租户在使用附属设施及设备时，应遵守设备的使用说明，不得擅自拆卸、改装或损坏。

8.2附属设施及设备的维护

8.2.1附属设施及设备的日常维护由租户负责，包括但不限于清洁、保养和简单的故障排除。

8.