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二零二四年度存量房买卖合同合同争议解决途径及费用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

2.2权属证明文件要求

2.3权属证明文件提供责任

3.房屋现状及使用要求

3.1房屋现状描述

3.2使用要求及限制

3.3房屋附属设施及设备

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.2时间节点安排

4.3阻碍交易因素处理

5.合同争议解决途径

5.1争议解决原则

5.2争议解决途径

5.1.1调解

5.1.2仲裁

5.1.3诉讼

6.争议解决费用承担

6.1费用承担原则

6.2费用计算方式

6.3费用支付时间

7.附件及补充条款

7.1附件内容

7.2补充条款说明

8.合同生效及解除条件

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任概述

9.2违约赔偿计算方式

9.3违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2争议解决方式补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

姓名：________________

身份证号码：____________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：____________

联系电话：________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落地址：________________

房屋产权证号：________________

房屋建筑面积：____________平方米

房屋用途：________________

房屋结构：________________

1.3交易价格及支付方式

交易总价：人民币____________元整

付款方式：________________

首付款：人民币____________元整，于合同签订当日支付

尾款：人民币____________元整，于办理过户手续后支付

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2权属证明文件要求

甲方需提供房屋产权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等相关权属证明文件。

2.3权属证明文件提供责任

甲方应在合同签订前向乙方提供上述权属证明文件，如因文件不齐全导致交易无法进行，责任由甲方承担。

3.房屋现状及使用要求

3.1房屋现状描述

房屋现状为空置状态，无租赁、抵押、查封等限制。

3.2使用要求及限制

乙方购买房屋后，须按照房屋原用途进行合法使用。

3.3房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备清单如下：

______________

______________

______________

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

双方签订本合同，甲方提供房屋权属证明文件。

乙方支付首付款，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

乙方支付尾款，完成房屋过户。

4.2时间节点安排

合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款。

合同签订后____个工作日内，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

房屋过户手续完成后____个工作日内，乙方支付尾款。

4.3阻碍交易因素处理

如因政策、法律法规等原因导致交易无法进行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.合同争议解决途径

5.1争议解决原则