二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同详尽].docxVIP

二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同附件详尽]

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

4.合同标的

4.1房产描述

4.2合同标的物

5.交易价格

5.1交易价格总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.交付条件

8.1房产交付时间

8.2房产交付标准

8.3房产交付手续

9.房产质量保证

9.1房产质量标准

9.2质量保证期限

9.3质量问题处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1税费承担

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“买方”指购买房产的一方，“卖方”指出售房产的一方；“房产”指买卖双方约定的房产；“合同标的”指买卖双方约定的房产及其相关权利和义务；“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的文件和资料。

1.2解释

本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本合同中的含义。若术语和定义的含义在本合同中未明确，则应按照通常理解或相关法律法规的解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方名称：（此处填写买方名称）

买方身份证号码：（此处填写买方身份证号码）

买方联系方式：（此处填写买方联系方式）

2.2卖方信息

卖方名称：（此处填写卖方名称）

卖方身份证号码：（此处填写卖方身份证号码）

卖方联系方式：（此处填写卖方联系方式）

3.房产信息

3.1房产位置

房产所在地址：（此处填写房产所在地址）

房产所在区域：（此处填写房产所在区域）

3.2房产面积

房产建筑面积：（此处填写房产建筑面积）平方米

房产使用面积：（此处填写房产使用面积）平方米

3.3房产用途

房产用途：（此处填写房产用途）

4.合同标的

4.1房产描述

（此处详细描述房产的具体情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等）

4.2合同标的物

本合同标的物为上述房产及其相关权利和义务。

5.交易价格

5.1交易价格总额

本合同交易价格总额为人民币（大写）：（此处填写大写金额）元整。

5.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起（此处填写具体日期）内，买方支付卖方人民币（大写）：（此处填写大写金额）元整作为首付款。

（2）尾款：在办理房产过户手续前，买方支付卖方剩余房款人民币（大写）：（此处填写大写金额）元整。

5.3付款时间

（此处填写具体付款时间）

6.房产过户

6.1过户手续

买方应配合卖方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署文件等。

6.2过户时间

房产过户手续应在（此处填写具体日期）前完成。

6.3过户费用

过户费用按照国家相关政策及标准执行，由买方承担。

7.履约责任

7.1买方责任

（1）买方应按本合同约定的付款时间和方式支付房款；

（2）买方应按照合同约定的时间办理房产过户手续；

（3）买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。

7.2卖方责任

（1）卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）卖方应配合买方办理房产过户手续；

（3）卖方应按照合同约定的时间交付房产。

8.交付条件

8.1房产交付时间

卖方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后（此处填写具体日期）内，将房产交付给买方。

8.2房产交付标准

（1）房产结构安全，无安全隐患；

（2）房产内部设施齐全，符合交付时的约定；

（3）房产交付时，卖方应确保房产内无遗留物品。

8.3房产交付手续

房产交付时，买方应检查房产状况，并签署房产交付确认书。卖方应提供房产产权证书、土地使用权证书等相关文件。

9.房产质量保证

9.1房产质量标准

房产质量应符合国家规定的建筑质量标准。

9.2质量保证期限

房产质量保证期限为自房产交付之日起（此处填写具体时间），如在此期限内发现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

9.3质量问题处理

买方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后（此处填写具体时间）内进行修复。如卖方未能按时修复，买方有权要求减少房款或解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）卖方未按合同