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二零二四年度旅游度假区场地房屋租赁运营协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议期限

1.5协议签订地点

2.租赁标的

2.1房屋及场地描述

2.2房屋及场地位置

2.3房屋及场地权属证明

3.租赁用途

3.1允许用途

3.2限制用途

3.3违规用途处理

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3租金调整机制

4.4押金及退还

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳及退还

6.履约责任

6.1租赁双方权利

6.2履约义务

6.3违约责任

7.房屋及场地维护

7.1租赁双方维护责任

7.2维修费用承担

7.3紧急维修处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用许可

9.3违规使用处理

10.违约处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋及场地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同生效法律

14.7合同签订见证

14.8合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：《二零二四年度旅游度假区场地房屋租赁运营协议》

1.2协议双方

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3协议签订日期：[具体日期]

1.4协议期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.5协议签订地点：[具体地点]

第二条租赁标的

2.1房屋及场地描述：

2.1.1房屋：[房屋具体描述，包括面积、结构、设施等]

2.1.2场地：[场地具体描述，包括面积、位置、用途等]

2.2房屋及场地位置：[具体地址]

2.3房屋及场地权属证明：[提供房屋所有权证或场地使用权证明复印件]

第三条租赁用途

3.1允许用途：[明确租赁房屋及场地的允许用途，如餐饮、住宿、娱乐等]

3.2限制用途：[明确禁止或限制的用途，如生产、储存危险品等]

3.3违规用途处理：[违规用途的处理方式及违约责任]

第四条租赁期限及费用

4.1租赁期限：[租赁期限的具体天数或年数]

4.2租金标准及支付方式：

4.2.1租金标准：[租金金额及计算方式]

4.2.2支付方式：[租金支付的具体日期及方式，如月付、季付等]

4.3租金调整机制：[租金调整的条件、方式和频率]

4.4押金及退还：

4.4.1押金数额：[押金金额]

4.4.2押金缴纳：[押金缴纳的时间和方式]

4.4.3押金退还：[押金退还的条件和程序]

第五条租赁保证金

5.1保证金数额：[保证金金额]

5.2保证金缴纳及退还：

5.2.1缴纳：[保证金缴纳的时间和方式]

5.2.2退还：[保证金退还的条件和程序]

第六条履约责任

6.1租赁双方权利：

6.1.1出租方：[出租方享有的权利，如收取租金、监督租赁用途等]

6.1.2承租方：[承租方享有的权利，如使用租赁房屋及场地、维护自身合法权益等]

6.2履约义务：

6.2.1出租方：[出租方应履行的义务，如提供合格的租赁房屋及场地、保证权属等]

6.2.2承租方：[承租方应履行的义务，如按时支付租金、合理使用房屋及场地等]

6.3违约责任：[双方违约时的处理方式和赔偿标准]

第七条房屋及场地维护

7.1租赁双方维护责任：

7.1.1出租方：[出租方维护责任，如房屋及场地的日常维修、保养等]

7.1.2承租方：[承租方维护责任，如房屋及场地的日常维护、合理使用等]

7.2维修费用承担：

7.2.1日常维修：[日常维修费用的承担方]

7.2.2大修费用：[大修费用的承担方及分担比例]

7.3紧急维修处理：

7.3.1紧急维修的定义：[紧急维修的具体情况]

7.3.2紧急维修的处理程序：[紧急维修的报修、处理及费用承担]

第八条保险

8.1保险种类：

8.1.1财产保险：[房屋及场地的财产保险种类和保险金额]

8.1.