房地产项目合同范文5篇.docx

房地产项目合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房地产项目转让事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于_________，占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。目前，项目已完成_________工作，下一步计划进行_________。

二、转让条件

1.甲方已取得该项目的合法土地使用权，并具备相关开发资质。

2.乙方应具备相应的房地产开发经验和资质，有能力完成项目后续开发工作。

3.转让过程中涉及的税费、评估费、律师费等费用由乙方承担。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本项目的转让价格为人民币_________元。

2.乙方应在协议签订后_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为预付款。剩余款项在过户完成后支付。

四、过户及交付

1.甲方应在收到预付款后_________个工作日内，协助乙方完成项目的过户手续。

2.过户完成后，甲方应将项目的所有相关资料交付给乙方，并协助乙方办理后续开发手续。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时交付项目相关资料或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约，应支付违约金人民币_________元。

2.如果乙方未能按时支付预付款或完成过户手续，视为乙方违约，应支付违约金人民币_________元。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：____________________________

乙方（投资方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具备从事房地产开发的资质和能力；乙方愿意向甲方投资，共同开展房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：________________________________。

4.项目内容：________________________________。

二、合作方式

1.甲方负责项目的规划、建设和管理，乙方按照本协议约定的比例进行投资。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

3.项目公司的股权结构为：甲方持有____%股权，乙方持有____%股权。

三、投资金额与支付方式

1.投资总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）本协议签订后____个工作日内，乙方支付投资总额的____%作为启动资金。

（2）项目开工后____个月内，乙方支付剩余投资款项。

四、项目管理与运营

1.双方共同制定项目管理制度和运营方案。

2.设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

3.双方应按照约定参与项目管理，确保项目顺利进行。

4.项目收益分配：项目盈利后，按照股权比例分配收益。

五、风险分担

1.双方共同承担项目风险，按照股权比例分担。

2.如因甲方原因导致项目无法继