有关上海市房屋租赁合同范本6篇.docx

有关上海市房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于上海市区街道门牌号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按元向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金元。

4.甲方如未履行合同约定的其他义务，应按元向乙方支付违约金。

第七条合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋内的设施设备；

（4）从事违法活动。

3.合同终止时，乙方应将房屋内的设施设备完好地返还给甲方，并结清相关费用。如有损坏或遗失，应按市场价格进行赔偿。

第八条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方的通信地址和联系方式如下：甲方：；乙方：。双方应确保以上信息真实有效，如有变更应及时通知对方。如因通知不畅导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由过错方承担。

第九条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有上海市区路号房屋一处出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋概况

1.甲方出租的房屋位于上海市区路号，房屋结构为，房屋总层数为层，乙方承租的房屋位于层。

2.乙方承租的房屋使用面积为平方米，具体面积以产权证书为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商确定下一租赁期限。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天向甲方提出书面申请，双方协商确定下一租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。租金支付方式为本合同签订后日内一次性支付。

2.乙方需支付租赁保证金人民币元，以确保租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将保证金退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担相应的违约责任。

2.乙方需爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日支付违约金，违约金为应付金额的%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方如需提前退租，需提前天告知甲方，并承担相应的违约责任。违约金为租期内剩余