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超出土地用途的租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.甲方出租的土地位于[具体位置]，土地用途为[土地用途]，土地面积为[土地面积]平方米。

2.甲方保证所出租的土地符合国家法律法规的规定，且甲方已取得相应的土地使用权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证以备查验。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付违约金。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应自行承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。

3.乙方应妥善保管土地及其附属设施，因乙方过失造成损失的，应承担赔偿责任。

4.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，若发现乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

五、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）改变土地用途或进行违法建设的；

（3）擅自将土地转租给他人的；

（4）其他严重违约行为的。

3.若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供土地使用权的；

（2）土地使用权存在权属纠纷的；

（3）其他严重违约行为的。

4.合同解除后，乙方应在[搬迁期限]内将土地及其附属设施归还给甲方，并保证土地及其附属设施的完好状态。

5.若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式应保持畅通有效，以确保双方能够及时沟通联系。如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知无法送达或送达迟延的责任由未通知方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方超出土地用途的租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的租赁物位于，具体面积为平方米，超出土地用途为。

2.乙方承租该租赁物，需按照约定的用途使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每日%的比例向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的安全，为乙方提供必要的安全保障。

3.乙方应妥善使用租赁物，不得损坏租赁物或者擅自改变其结构。如有损坏或者改变，应及时通知甲方并进行修复。

4.乙方在租赁期限届满时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或者改变，应赔偿甲方的损失。

5.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租给第三方。如有违反，应承担违约责任。

6.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，