经济开发区小区物业管理服务合同书7篇.docx

经济开发区小区物业管理服务合同书7篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（业主委员会）：

*名称：[业主委员会名称]

*地址：[业主委员会地址]

*联系方式：[业主委员会电话]

2.乙方（物业管理公司）：

*名称：[物业管理公司名称]

*地址：[物业管理公司地址]

*联系方式：[物业管理公司电话]

二、物业基本情况

1.物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

2.物业地址：[物业具体地址]

3.物业面积：[物业总面积]

4.物业设施：[物业设施清单]

三、服务内容

1.综合管理服务：

*乙方需建立健全管理制度，确保物业管理工作的规范化、专业化。

*乙方应设立24小时值班电话，及时受理业主的投诉和建议。

2.房屋管理与维修服务：

*乙方需对物业的房屋进行定期巡查，确保房屋结构安全。

*乙方应设立维修基金，用于物业共用部位的维修。

3.公用设施管理与维修服务：

*乙方需对物业的公用设施进行定期维护，确保设施正常运行。

*乙方应设立专项维修基金，用于公用设施的维修。

4.绿化养护服务：

*乙方需对物业的绿化区域进行定期养护，确保绿化植物健康生长。

*乙方应设立绿化养护基金，用于绿化养护费用的支出。

5.环境卫生管理服务：

*乙方需对物业的环境卫生进行日常管理，确保环境整洁。

*乙方应设立环境卫生管理基金，用于环境卫生管理费用的支出。

6.秩序维护服务：

*乙方需对物业的秩序进行维护，确保公共安全。

*乙方应设立秩序维护基金，用于秩序维护费用的支出。

7.停车场管理服务：

*乙方需对物业的停车场进行规范管理，确保停车有序。

*乙方应设立停车场管理基金，用于停车场管理费用的支出。

8.消防管理服务：

*乙方需对物业的消防设施进行定期巡查，确保消防设施完好。

*乙方应设立消防管理基金，用于消防管理费用的支出。

9.电梯管理服务：

*乙方需对物业的电梯进行规范管理，确保电梯运行安全。

*乙方应设立电梯管理基金，用于电梯管理费用的支出。

10.智能控制系统管理：

*乙方需对物业的智能控制系统进行维护和管理，确保系统正常运行。

*乙方应设立智能控制系统管理基金，用于智能控制系统管理费用的支出。

11.其他管理服务：

*乙方需提供其他业主所需的管理服务，具体事项由双方另行协商确定。

四、服务质量与标准

1.服务质量：

*乙方需提供优质、高效的服务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.服务标准：

*乙方需按照相关行业标准提供服务，确保服务质量符合要求。具体标准可参照《物业管理条例》等相关法规规定。

3.评价与监督：

*甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评价，并提出改进意见。乙方应及时改进并反馈改进结果。同时，甲方应尊重乙方的专业能力和劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。如果甲方对乙方的服务质量不满意，可以通过合法途径向相关部门投诉或寻求法律援助。另外，如果因为乙方的服务质量问题导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担相应的法律责任。因此，双方应共同维护良好的合作关系，共同推动物业管理工作的顺利进行。

篇2

合同编号：[合同编号]

合同当事人：

1.甲方（业主委员会）：

-名称：[业主委员会名称]

-地址：[业主委员会地址]

-联系人：[业主委员会联系人]

-联系电话：[业主委员会联系电话]

2.乙方（物业管理公司）：

-名称：[物业管理公司名称]

-地址：[物业管理公司地址]

-联系人：[物业管理公司联系人]

-联系电话：[物业管理公司联系电话]

一、合同背景与目的

鉴于甲方为经济开发区小区的业主委员会，乙方为专业的物业管理公司，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方对小区进行物业管理服务。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保小区物业管理服务的顺利进行。

二、服务范围与内容

1.物业管理服务范围：

-小区内的公共区域管理

-房屋维修维护

-绿化养护

-清洁卫生

-保安服务