百货大楼店铺出租合同8篇.docx

百货大楼店铺出租合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

百货大楼有限公司

#乙方（承租方）：

商贸有限公司

#合同签订日期：

2024年6月9日

#合同生效日期：

2024年7月1日

#一、出租房屋信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于繁华的市中心，具体地址为XX街XX号。

2.房屋面积：出租的房屋面积为XX平方米，具体以现场测量为准。

3.房屋用途：乙方承诺将出租房屋用于经营百货商品，不得擅自改变房屋用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.续租条件：租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方需于每年合同签订之日起向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。

#四、其他费用及责任

1.物业管理费：乙方需按每月每平方米XX元的标准向甲方支付物业管理费，具体金额以当月测量面积为准。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，并按月向甲方支付。

3.维修责任：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

5.合同终止处理：如合同提前终止，乙方需将房屋恢复为出租时的原状，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

6.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

7.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.其他约定事项：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未约定的，以本合同为准。

篇2

甲方（出租方）：_________百货大楼

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的百货大楼店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的百货大楼店铺出租给乙方使用，该店铺位于_________百货大楼的_________层，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金应在签订合同时一次性支付，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应支付因租赁店铺而产生的其他费用，如水费、电费、煤气费、物业管理费等。

2.乙方应在收到甲方账单后七个工作日内完成缴费。

3.甲方应提供缴费的详细账单，乙方对账单有异议的，应在收到账单后三个工作日内向甲方提出。

六、店铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.甲方负责店铺的维修维护工作，乙方应协助甲方进行维护工作。

3.如因乙方过错导致店铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.双方可协商变更合同内容，如需变更合同期限、租金等，应签订书面补充协议。

2.乙方如需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可终止合同。乙方应支付至合同终止当月的全部租金及因合同终止而产生的其他费用。

3.甲