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2024建设项目工程合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人及项目基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5承包商

1.6监理单位

2.合同签订依据及依据文件

2.1国家相关法律法规

2.2行业标准规范

2.3政府部门相关政策

2.4项目可行性研究报告

2.5其他相关文件

3.项目概况及合同工期

3.1项目概况

3.2工程范围

3.3工程量清单

3.4合同工期

3.5工期延误及违约责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3预付款

4.4进度款

4.5结算款

4.6保修金

4.7违约金及滞纳金

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工质量控制

5.5施工安全管理

5.6施工环境保护

5.7施工协调与沟通

6.材料设备供应与验收

6.1材料设备采购

6.2材料设备验收

6.3材料设备质量保证

6.4材料设备存储与保管

6.5材料设备损失赔偿

7.工程验收与交付

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程交付条件

7.4工程交付手续

7.5工程交付后的责任划分

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修责任

8.3维修费用

8.4维修程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

11.4合同解除与终止后的责任

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止程序

12.4合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料设备清单

13.4附件四：质量保证体系

13.5附件五：安全管理体系

13.6附件六：环境保护措施

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目基本信息

1.1项目名称：2024年建设项目

1.2项目地点：省市区

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目业主：房地产开发有限公司

1.5承包商：建筑工程有限公司

1.6监理单位：工程监理有限公司

2.合同签订依据及依据文件

2.1国家相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

2.2行业标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001等

2.3政府部门相关政策：《关于进一步加强建筑市场监管的通知》等

2.4项目可行性研究报告：《建设项目可行性研究报告》

2.5其他相关文件：《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等

3.项目概况及合同工期

3.1项目概况：本项目为住宅小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等

3.2工程范围：建筑工程、安装工程、室外工程等

3.3工程量清单：详见附件一

3.4合同工期：自合同签订之日起12个月，即2024年X月X日至2025年X月X日

3.5工期延误及违约责任：如因承包商原因导致工期延误，每延误一日，承包商应向业主支付相当于合同总价款0.1%的违约金

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币万元整

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%

4.2.2进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量的95%

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的85%

4.2.4保修金：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还

4.3违约金及滞纳金：如业主未按时支付款项，每逾期一日，业主应向承包商支付相当于逾期款项0.1%的滞纳金

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织设计：承包商应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计，经监理单位批准后方可实施

5.2施工进度计划：承包商应制定详细的施工进度计划，并报监理单位审批

5.3施工现场管理：承包商应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序

5.4施工质量控制：承包商应严格按照国家标准和规范进行施工，确保工程质量

5.5施工安全管理：承包商应制定施工安全管理制度，确保施工安全

5.6施工环境保护：承包商应采取措施，减少施工对环境的影响

5.7施工协调与沟通：承包商应与业主、监理单位保持良好沟通，及时解决施工过程中