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二零二四年度按揭贷款合同书范本（旅游地产）

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2贷款金额及期限

1.3还款方式及利率

2.贷款用途及使用要求

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产性质

4.贷款发放条件

5.贷款发放及划款方式

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

7.贷款利率及调整方式

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保人信息

10.3担保责任

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释权

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1贷款人：姓名、身份证号码、联系方式

1.1.2贷款银行：名称、地址、联系方式

1.2贷款金额及期限

1.2.1贷款金额：人民币万元整

1.2.2贷款期限：自合同生效之日起年

1.3还款方式及利率

1.3.1还款方式：等额本息还款法

1.3.2贷款利率：年利率为X%

2.贷款用途及使用要求

2.1贷款用途：仅限用于购买旅游地产项目

2.2使用要求：贷款人须在贷款发放后日内完成购房手续，并取得房产证

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：省市区路号

3.2房地产面积：建筑面积平方米

3.3房地产性质：住宅

4.贷款发放条件

4.1贷款人须满足贷款银行规定的贷款条件

4.2贷款人须提供合法有效的购房合同及房产证

4.3贷款人须签订抵押合同，将购买的旅游地产作为抵押物

5.贷款发放及划款方式

5.1贷款银行在审核通过后，将贷款金额划入贷款人指定的银行账户

5.2贷款划款方式：一次性划款

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划：贷款人须按照约定的还款计划按时足额还款

6.1.1首期还款：贷款发放后日内偿还

6.1.2每期还款：自合同生效之日起，每月日偿还

6.2还款方式：等额本息还款法

7.贷款利率及调整方式

7.1贷款利率：年利率为X%

7.2利率调整：如遇国家政策调整，贷款利率将按照贷款银行规定进行调整

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款

8.1.1如贷款人未能在约定的还款日偿还贷款，视为逾期还款

8.1.2逾期还款之日起，贷款人需支付逾期利息，逾期利息为每日万分之X

8.2违约责任

8.2.1如贷款人违反合同约定，导致贷款银行遭受损失，贷款人应承担相应的赔偿责任

8.2.2贷款银行有权采取一切法律手段追讨逾期贷款及违约金

9.贷款保险

9.1保险种类

9.1.1贷款人须购买房屋保险，确保房屋安全

9.1.2贷款人须购买人身意外伤害保险，确保贷款人意外伤害风险

9.2保险费用

9.2.1房屋保险费用由贷款人承担

9.2.2人身意外伤害保险费用由贷款人承担

9.3保险责任

9.3.1房屋保险责任：在保险期间内，因火灾、爆炸、雷击、盗抢等原因造成的房屋损失

9.3.2人身意外伤害保险责任：在保险期间内，因意外伤害导致的身故或残疾

10.贷款担保

10.1担保方式

10.1.1贷款人可选择抵押担保或保证担保

10.1.2抵押担保：贷款人需将购买的旅游地产作为抵押物

10.1.3保证担保：贷款人需提供保证人，保证人须具备相应的担保能力

10.2担保人信息

10.2.1抵押人：姓名、身份证号码、联系方式

10.2.2保证人：姓名、身份证号码、联系方式、担保能力证明

10.3担保责任

10.3.1抵押人须按照合同约定履行抵押物的保管义务

10.3.2保证人须按照合同约定履行保证责任

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.1.1双方协商一致

11.1.2符合法律法规及银行规定

11.2解除条件

11.2.1贷款人提前偿还全部贷款

11.2.2合同到期且贷款人已履行完毕还款义务

11.3合同解除后的处理

11.3.1双方应按照合同约定办理相关手续

11.3.2解除合同后，贷款人应将抵押物返还给抵押人

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决争议

12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构

12.