中国银行住房抵押贷款合同范本5篇.docx

中国银行住房抵押贷款合同范本5篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：中国银行____________分行

鉴于甲方需要住房贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币贷款__________________元（大写：__________________元整）。

2.本贷款用途仅限于购买自用住房或住房装修。甲方应提供购房合同或装修合同等证明文件。未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率与计息方式

贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。利息按月计算，每月的______日为结息日。贷款从发放之日起计算利息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款总额包括贷款本金和利息。每月还款金额详见还款计划表。

2.甲方应按时将还款资金汇入其在乙方开立的账户中，如因甲方原因导致未按时足额还款，除应及时补还外，还应支付滞纳金。

五、抵押物与抵押登记

1.甲方同意以其所购买的住房作为贷款的抵押物。抵押物详细信息：位于______市______区______路（街）______号，建筑面积______平方米，购房合同编号______等详见抵押物清单。

2.甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

六、保险要求

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。如遇保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

七、提前还款及合同解除

1.甲方有权提前偿还全部或部分贷款。提前还款部分按实际使用天数计算利息。

2.如甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息及滞纳金等费用。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按本合同约定提供贷款，应支付违约金。违约金数额以未发放贷款金额为基础计算。

九、其他约定事项

____________\十、附则\（根据双方实际情况填写其他必要的条款和细节）\十一、争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。\n\n十二、合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何变更需经双方书面同意。\n\n十三、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。\n\n甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：中国银行____________分行\n法定代表人或授权代表（签字）：__________________\n\n日期：___________年______月______日\n\n注：以上仅为一份中国银行住房抵押贷款合同范本，实际合同内容应根据双方协商及当地法律法规进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同内容符合法律法规并保护双方的权益。

篇2

借款人（以下简称甲方）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

联系方式：[借款人电话号码]

贷款人（以下简称乙方）：中国银行[银行名称及负责人姓名]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方购买位于[房屋地址]的住房并愿意将该房产作为抵押物，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意发放此项贷款，双方根据有关法律规定，经过充分协商，达成以下条款，特订立本合同，以兹信守。

第一条贷款事项

一、贷款金额：人民币大写：[贷款金额汉字大写]（￥[贷款金额数字小写]）。

二、贷款期限：[贷款期限]。贷款起始日期以乙方实际放款日为准。贷款期限内的利息按[利率标准]计算。

三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率标准执行。如遇利率调整，乙方将按调整后的利率执行。

四、贷款用途：仅限于购买本合同所述之住房。未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。否则视为违约。乙方有权提前终止本合同并要求甲方一次性还清贷款本息。

五、支付方式：采用一次付款方式的购房尾款直接交付售房单位指定帐户，房屋过户完毕发放全部贷款；采用分次付款方式的借款满一年的进行首次贷款发放及实际交付资金同时补足全部房屋