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二零二四年度按揭房垫资过户专项服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同编号

2.服务内容

2.1服务项目概述

2.2垫资过户具体流程

2.3服务时间安排

2.4服务质量标准

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整条款

4.服务期限及条件

4.1服务期限

4.2服务条件及要求

4.3服务终止条件

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.法律适用

7.1合同适用法律

7.2法律变更及冲突

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋信息

11.2按揭贷款信息

11.3服务协议

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息

14.2附件二：按揭贷款信息

14.3附件三：服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方法定代表人联系电话甲方住所：北京市朝阳区路号

乙方法定代表人：

乙方法定代表人联系电话乙方住所：北京市海淀区路号

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同有效期限：自2024年4月1日至2025年3月31日

1.4合同编号：20240401001

2.服务内容

2.1服务项目概述

乙方提供按揭房垫资过户专项服务，包括但不限于垫资、过户手续办理等。

2.2垫资过户具体流程

2.2.1乙方根据甲方提供的相关材料，进行垫资申请；

2.2.2甲方将房屋产权证、按揭贷款合同等材料提交给乙方；

2.2.3乙方审核材料无误后，进行垫资操作；

2.2.4甲方完成房屋过户手续；

2.2.5乙方收回垫资金额及相关费用。

2.3服务时间安排

2.3.1垫资申请之日起，乙方应在5个工作日内完成垫资；

2.3.2甲方完成过户手续后，乙方应在10个工作日内收回垫资金额。

2.4服务质量标准

乙方保证按照国家标准和行业标准，提供高效、准确、安全的垫资过户服务。

3.服务费用

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式及时间

甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付服务费用。

3.3费用调整条款

如因市场波动或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商一致，调整费用。

4.服务期限及条件

4.1服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.2服务条件及要求

4.2.1甲方应提供真实、完整、有效的房屋产权证明材料；

4.2.2甲方应按照乙方要求提供相关手续，配合办理过户手续；

4.2.3甲方应按时支付服务费用。

4.3服务终止条件

4.3.1甲方未按时支付服务费用；

4.3.2甲方提供虚假材料；

4.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.保密条款

5.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。

5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效日期

本合同生效日期为2024年4月1日。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

9.1.4法律法规规定或合同约定其他可以解除合同的情形。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；

9.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担违约责任。

9.3合同解除后的处理

9.3.1解除合同后，双方应结清已发生