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二零二四年度拌合站场地租赁与环保设施运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地概况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地界限
2.4.场地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
5.3.调整程序
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.环保设施运营
7.1.环保设施种类
7.2.环保设施运营要求
7.3.环保设施维护责任
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更程序
12.其他约定事项
12.1.保密条款
12.2.通知条款
12.3.合同附件
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：拌合站
1.1.2.地址：省市区街道
1.1.3.法定代表人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：建筑工程有限公司
1.2.2.地址：省市区街道
1.2.3.法定代表人：
1.2.4.联系电话：139xxxx6666
2.租赁场地概况
2.1.场地位置
2.1.1.场地位于省市区街道号
2.1.2.场地周边环境：交通便利，设施齐全
2.2.场地面积
2.2.1.总面积：10000平方米
2.2.2.可使用面积：9000平方米
2.3.场地界限
2.3.1.东至路
2.3.2.南至河
2.3.3.西至路
2.3.4.北至河
2.4.场地设施
2.4.1.混凝土搅拌设备
2.4.2.供水、供电设施
2.4.3.卫生间、休息室
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.2024年1月1日
3.2.租赁结束日期
3.2.1.2027年12月31日
3.3.租赁期限续签
3.3.1.如需续签，应在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每年租金为人民币100万元整。
4.2.支付方式
4.2.1.每季度支付一次租金。
4.2.2.每季度第一个月的5日前支付上季度租金。
4.3.付款时间
4.3.1.付款时间：上午9:00至下午17:00。
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.当市场租金上涨超过5%时，可进行租金调整。
5.2.调整幅度
5.2.1.调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。
5.3.调整程序
5.3.1.双方协商一致后，签订补充协议。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.1.1.场地用于混凝土搅拌、材料堆放等建筑行业相关业务。
6.2.使用限制
6.2.1.不得用于非法经营活动。
6.2.2.不得损害场地周边环境。
7.环保设施运营
7.1.环保设施种类
7.1.1.洗车设备
7.1.2.雨水收集系统
7.2.环保设施运营要求
7.2.1.环保设施应保持正常运行。
7.2.2.定期进行环保设施维护。
7.3.环保设施维护责任
7.3.1.租赁方负责环保设施的日常维护。
7.3.2.承租方负责环保设施的运行管理。
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金。
8.1.2.若租赁方违反合同约定，擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付当期租金的1%作为违约金。
8.2.2.若承租方违反合同约定，未妥善使用场地，造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿。
8.2.3.若承租方未按合同规定进行环保设施运营，导致环境污染，应承担相应的法律责任。
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。
9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后，可以解除合同。
9.2.合同终止条件
9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。
9.
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