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2024版土建工程承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效时间

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

4.工程进度与质量要求

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

4.3工程验收标准

5.工程价款与支付方式

5.1工程价款组成

5.2工程价款计算方式

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付时间

6.工程保险

6.1工程保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险金额

6.4保险期限

7.工程变更与调整

7.1工程变更的条件

7.2工程变更的程序

7.3工程变更对合同价款的影响

8.工程验收与移交

8.1工程验收的时间与方式

8.2工程移交的程序

8.3工程移交的条件

9.工程保修

9.1工程保修期限

9.2工程保修范围

9.3工程保修责任

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（发包方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（承包方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2合同签订的时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程名称

[工程名称]土建工程。

2.2工程地点

[工程地点]。

2.3工程规模

[工程规模描述，如：建筑面积、占地面积等]。

2.4工程类型

[工程类型，如：住宅、商业、工业等]。

第三条工程承包内容

3.1承包范围

乙方负责[工程名称]土建工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2承包方式

本工程采用[承包方式，如：施工总承包、分项承包等]。

3.3承包期限

本工程承包期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

第四条工程进度与质量要求

4.1工程进度计划

乙方应根据工程实际情况编制详细的进度计划，经甲方审核后执行。

4.2工程质量标准

本工程质量应达到[质量标准，如：国家标准、行业标准等]。

4.3工程验收标准

本工程验收标准应符合[验收标准，如：国家验收规范、行业标准等]。

第五条工程价款与支付方式

5.1工程价款组成

本工程价款由[工程价款组成，如：直接工程费、间接费、利润等]构成。

5.2工程价款计算方式

工程价款按[计算方式，如：工程量清单计价、定额计价等]计算。

5.3工程款支付方式

工程款支付采用[支付方式，如：按进度支付、按节点支付等]。

5.4工程款支付时间

工程款支付时间为[支付时间，如：每月末、每季度末等]。

第六条工程保险

6.1工程保险种类

本工程需投保[保险种类，如：建筑工程一切险、第三者责任险等]。

6.2保险责任范围

保险责任范围包括[保险责任范围描述，如：自然灾害、意外事故等]。

6.3保险金额

保险金额为[保险金额]元。

6.4保险期限

保险期限自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止。

第七条工程变更与调整

7.1工程变更的条件

在工程实施过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可对工程进行变更：

（1）设计变更；

（2）工程量增加或减少；

（3）不可抗力因素；

（4）其他经双方认可的变更原因。

7.2工程变更的程序

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方审核变更申请；

（3）双方协商确定变更内容；

（4）乙方执行变更；

（5）变更完成后，双方进行验收。

7.3工程变更对合同价款的影响

因工程变更导致工程量增加或减少，合同价款应相应调整。

第八条工程验收与移交

8.1工程验收的时间与方式

工程竣工后，乙方应在[竣工日期]前[提前通知时间]向甲方提出验收申请。甲方应在[验收时间]内组织验收，验收方式为[验收方式，如：现场验收、专家评审等]。

8.2工程移交的程序

验收合格后，乙方应在[移交时间]内将工程移交给甲方，移交程序包括：

（1）乙方提供完整的工程技术资料；

（2）双方签署工程移交书；

（3）乙方负责指导甲方进行工程维护