2024版土地厂房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版土地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.租赁标的

2.1土地位置、面积、权属

2.2厂房位置、面积、结构、权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁用途

5.1土地、厂房的使用范围

5.2不得擅自改变土地、厂房用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及方式

7.修葺、维护及费用承担

7.1土地、厂房的修葺和维护责任

7.2修葺、维护费用的承担

8.保险

8.1保险种类及金额

8.2保险费用的承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件名称及内容

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.4承租方名称：YY科技有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

2.租赁标的

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地权属：国有土地使用权证号：X

2.4厂房位置：与土地位置相同

2.5厂房面积：5000平方米

2.6厂房结构：框架结构

2.7厂房权属：房屋所有权证号：X

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过20年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币500万元

4.2租金支付方式：每月支付，于每月的15日前支付

4.3租金支付时间：租赁期间，每年支付一次

4.4租金调整：租金自合同生效之日起5年内不变，之后每5年根据市场情况调整一次

5.租赁用途

5.1土地、厂房的使用范围：用于生产经营

5.2不得擅自改变土地、厂房用途，如需改变用途，需经出租方书面同意

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币100万元

6.2保证金支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付

6.3保证金退还条件及方式：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，保证金无息退还

7.修葺、维护及费用承担

7.1土地、厂房的修葺和维护责任：租赁期间，土地、厂房的日常维护及保养由承租方负责

7.2修葺、维护费用的承担：日常维护及保养费用由承租方承担，大修费用双方协商解决

8.保险

8.1保险种类及金额：承租方需对租赁的厂房及设备投保财产保险，保险金额不低于厂房及设备价值的100%

8.2保险费用的承担：保险费用由承租方承担，并确保保险合同有效期内

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式：

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金

9.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变土地、厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失

9.2违约金：违约金最高不超过合同总租金的30%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除情形：

11.1.1租赁期满

11.1.2承租方严重违约

11.1.3出租方因国家政策调整等原因需要收回土地、厂房

11.2合同解除程序：

11.2.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方

11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理土地、厂房的移交手续

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同生效日期：2024年1月1日

13.合同附件

13.1附件名称及内容：

13.1.1土地使用权证复印件

13.1.2房屋所有权证复印件

13.1.3土地、厂房现状说明

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项：

14.1.1