最新的个人土地买卖合同模板8篇.docx

最新的个人土地买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

甲方拥有的土地使用权位于XXXXXX，土地用途为XXXXXX，土地面积XXXXXX平方米（具体以土地使用权证载明的为准）。

二、土地使用权的转让价格及支付方式

1.土地使用权转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让总价一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权的交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款后XX日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为：甲方将土地使用权证原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方应在土地使用权交付后XX日内，办理完成土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

3.甲方应保证所交付的土地使用权权属清晰、无争议，如因土地使用权权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权或未协助乙方办理过户手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按乙方已支付的土地使用权转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.如因双方过错，导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应保证所交付的土地使用权无任何形式的抵押、查封等权利限制情形；如存在上述情形，甲方应负责处理并承担相应法律责任。

5.乙方在购买土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途；如需改变土地用途，应依法办理相关手续并承担相应法律责任。

6.在土地使用权过户过程中，如发生与第三方之间的纠纷，由乙方自行处理并承担相应法律责任。

7.甲方应协助乙方办理土地使用权抵押登记手续（如需抵押）。抵押登记费用由乙方承担。抵押期间，如发生与抵押权人之间的纠纷，由乙方自行处理并承担相应法律责任；抵押期满后，甲方应协助乙方办理抵押登记注销手续。

8.本合同所涉及的所有款项往来（包括但不限于土地使用权转让款、违约金等），双方均应通过银行转账方式进行结算，并提供相应票据作为付款凭证；如因付款方式不当引发纠纷或损失的，由付款方承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：

2.土地面积：平方米

3.土地用途：

4.土地现状：已办理土地使用权证，无其他纠纷。

二、买卖条件

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让价格为人民币元整（大写：元整），乙方应一次性支付该款项给甲方。

3.甲方应在收到款项后办理土地使用权过户手续，将土地使用权证交付给乙方。

4.乙方应按时支付土地使用权转让款项，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.甲方应保证土地使用权无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在购买土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付土地使用权证或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时支付土地使用权转让款项或存在其他违约行为，应