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2024版地下室租房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁用途

6.2使用规范

6.3维护责任

7.房屋设施及设备使用

7.1设施设备清单

7.2使用规范

7.3故障处理

8.物业管理及费用

8.1物业管理费

8.2物业服务内容

8.3物业费支付方式

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区路号，具体楼栋及房间号为栋单元室。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中实际居住面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，为多层住宅。

2.4房屋装修情况：房屋为精装修，包括墙面、地面、天花板等装修材料及家具、家电等。

3.租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，共计元。

4.2支付时间：乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付时需注明房屋编号及租赁期限。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币元。

5.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，若乙方按合同约定履行完毕各项义务，无欠款、无损坏房屋及设施设备等行为，甲方应在日内退还押金。

5.3押金退还流程：乙方需在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及设施设备恢复原状，并通知甲方办理退还押金手续。

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁用途：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动。

6.2使用规范：乙方应遵守房屋及小区的规章制度，爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

6.3维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护责任由乙方承担，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.房屋设施及设备使用

7.1设施设备清单：房屋内包含台空调、台冰箱、台洗衣机等设施设备。

7.2使用规范：乙方应按照设备说明书或相关规范使用设施设备，确保安全、节能。

7.3故障处理：若设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在小时内进行维修。如因乙方不当使用导致设备损坏，维修费用由乙方承担。

8.物业管理及费用

8.1物业管理费：租赁期间，乙方应缴纳物业管理费，每月人民币元。

8.2物业服务内容：包括但不限于小区内的安保、保洁、绿化、公共设施维护等服务。

8.3物业费支付方式：乙方应在每月的日前向物业管理处缴纳物业管理费。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或设施设备，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

10.争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

11.合同变更及解除

11.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

11.2.1双方协商一致；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3一方严重违约；

11.2.4法律法规规定可解除合同的其他情形。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

14.合同附件

14.1.1房屋租赁清单；

14.1.2乙方身份证明复印件；

14.1.3房屋及