2024版商铺物业管理合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同目的及依据

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3服务质量标准

2.4服务费用及支付方式

3.物业使用与维护

3.1物业使用规则

3.2物业维护责任

3.3维修保养计划

3.4维修费用承担

4.物业安全与秩序

4.1安全管理制度

4.2消防安全责任

4.3保卫工作责任

4.4业主行为规范

5.物业档案管理

5.1物业档案范围

5.2档案管理制度

5.3档案查询与使用

6.业主大会及业主委员会

6.1业主大会制度

6.2业主委员会职责

6.3业主大会召开程序

6.4业主大会决议效力

7.物业维修基金

7.1维修基金筹集

7.2维修基金使用

7.3维修基金管理

7.4维修基金监督

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约赔偿程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

10.4合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

11.4合同终止后的处理

12.合同附件

12.1物业管理服务协议

12.2物业管理服务费用明细

12.3业主公约

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同生效后的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（物业管理人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.5合同目的及依据

1.5.1本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业管理行为，确保物业的合理使用和维护。

1.5.2本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1本合同约定甲方委托乙方管理的物业范围为[物业名称]。

2.1.2物业管理范围包括但不限于：物业共用部位的清洁、维护、绿化、消防、安全保卫、公共设施设备的管理与维护等。

2.2物业管理服务内容

2.2.1.1日常物业维护与管理；

2.2.1.2业主大会及业主委员会的召集、组织与监督；

2.2.1.3物业维修基金的管理与使用；

2.2.1.4物业档案的管理；

2.2.1.5物业安全的保障；

2.2.1.6业主投诉的处理；

2.2.1.7其他物业管理相关服务。

2.3服务质量标准

2.3.1乙方提供的服务应达到国家有关物业管理规范和标准的要求。

2.3.2乙方应定期对服务质量进