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二零二四版本，二手房买卖合同，含房屋质量检测报告附件
本合同目录一览
1.合同订立依据与效力
1.1合同订立的法律依据
1.2合同的效力范围
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权信息
2.2房屋位置、面积、用途等基本信息
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间安排
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及流程
6.房屋质量检测报告
6.1检测机构及检测时间
6.2检测报告内容
7.房屋权属转移登记
7.1登记时间及手续
7.2登记费用及承担
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.2设备清单及使用说明
9.买卖双方的权利义务
9.1买方权利义务
9.2卖方权利义务
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金计算及支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构及程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除情形
12.2合同终止情形
13.合同附件
13.1房屋质量检测报告
13.2其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与效力
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.1.2本合同签订后，对买卖双方具有法律约束力。
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权信息
2.1.1房屋所有权证号为：____________________。
2.1.2房屋所有权人为：____________________。
2.2房屋位置、面积、用途等基本信息
2.2.1房屋位于：____________________。
2.2.2房屋建筑面积为：____________________平方米。
2.2.3房屋用途为：____________________。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.1.1买方全称为：____________________。
3.1.2买方法定代表人或授权代表为：____________________。
3.2卖方信息
3.2.1卖方全称为：____________________。
3.2.2卖方法定代表人或授权代表为：____________________。
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格为：____________________元。
4.2付款方式：
4.2.1买方应在合同签订后__个工作日内支付定金，金额为成交价的__%；
4.2.2余款在房屋交付时支付，支付方式为：____________________。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间为：____________________。
5.1.2房屋交付地点为：____________________。
5.2房屋验收标准及流程
5.2.1房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。
5.2.2验收流程：
5.2.2.1买方在房屋交付前，向卖方提出验收申请；
5.2.2.2卖方在收到验收申请后__个工作日内安排验收；
5.2.2.3验收合格后，双方签署验收报告。
6.房屋质量检测报告
6.1检测机构及检测时间
6.1.1检测机构为：____________________。
6.1.2检测时间为：____________________。
6.2检测报告内容
6.2.1检测报告应包含房屋的结构安全、使用功能、配套设施等内容；
6.2.2检测报告应在房屋交付前完成，并由双方签字确认。
7.房屋权属转移登记
7.1登记时间及手续
7.1.1房屋权属转移登记时间为：____________________。
7.1.2登记手续由卖方负责办理，买方提供必要协助。
7.2登记费用及承担
7.2.1房屋权属转移登记费用为：____________________元，由买方承担；
7.2.2如登记过程中产生其他费用，由双方协商解决。
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.1.1房屋内附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等。
8.1.2上述附属设施在交付时均应处于正常使用状态。
8.2设备清单及使用说明
8.2.1房屋内设备清单如下：
空调：品牌为____________________，型号为____________________，使用说明详见附件。
热水器：品牌为____________________
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