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二零二四版大型商业综合体施工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

2.3代理人信息（如有）

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

3.5项目工期

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工标准

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工人员配置

5.3施工进度计划

5.4施工质量管理

5.5施工安全管理

6.设计变更与调整

6.1设计变更程序

6.2设计变更费用

6.3设计变更通知

7.材料与设备

7.1材料采购与供应

7.2设备采购与供应

7.3材料与设备质量要求

8.施工进度与工期

8.1施工进度安排

8.2工期延误责任

8.3工期延误赔偿

9.施工验收与交付

9.1施工验收标准

9.2施工验收程序

9.3验收不合格处理

9.4工程交付

10.质量保证期

10.1质量保证期范围

10.2质量保证期期限

10.3质量保证期责任

11.风险责任与保险

11.1风险责任划分

11.2保险种类与范围

11.3保险费用承担

12.合同价款与支付

12.1合同价款构成

12.2支付方式与时间

12.3支付条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

1.3.1合同双方在合同上签字盖章后，合同即生效。

1.3.2合同生效日期为双方签字盖章之日起。

2.合同双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2注册地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4注册资本：_______

2.2业主方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2注册地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4注册资本：_______

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：_______

2.3.2代理人身份证号码：_______

2.3.3代理权限：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目投资总额：_______

3.5项目工期：_______

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.1.1土建工程

4.1.2装修工程

4.1.3水电安装工程

4.2施工内容

4.2.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、外墙等。

4.2.2装修工程：包括室内外装修、门窗、幕墙等。

4.2.3水电安装工程：包括给排水、强电、弱电、消防等。

4.3施工标准

4.3.1国家现行相关施工规范、标准和质量要求。

4.3.2业主方提供的施工图纸和技术文件。

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.1.1承包方成立项目组织机构，负责施工管理。

5.1.2项目组织机构包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等。

5.2施工人员配置

5.2.1承包方按照工程规模和施工要求配备施工人员。

5.2.2施工人员需具备相应的资格证书和技能。

5.3施工进度计划

5.3.1承包方制定详细的施工进度计划，并报业主方审批。

5.3.2施工进度计划应包括施工各阶段的时间安排和关键节点。

5.4施工质量管理

5.4.1承包方建立健全质量管理体