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小区场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指上述出租方。

1.1.2“乙方”指上述承租方。

1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的位于________________的小区场地。

第二章租赁物及用途

2.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________的小区场地，面积为________平方米。

2.2乙方租赁该场地用于________________（具体用途）。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照以下方式支付租金：

4.2.1每月支付一次，每月____日前支付下月租金。

4.2.2租赁期满后，乙方应按照实际使用时间支付剩余租金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。

5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物的安全功能。

5.2.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行________________（具体用途）活动。

6.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2.3乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第七章租赁物的交付与验收

7.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物符合本合同约定的条件。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出异议，甲方应在____个工作日内进行整改。

7.3验收合格后，双方应签署《租赁物交付验收单》，作为租赁物交付的凭证。

第八章维修与保养

8.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

8.2乙方在进行日常维护和保养时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行操作。

8.3如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第九章保险

9.1甲方应负责为租赁物投保相应的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。

9.2乙方在使用租赁物期间，如发生意外，应由乙方承担相应的责任。

9.3乙方应按照甲方的要求提供必要的保险单据，以证明租赁物已投保。

第十章违约责任

10.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物或提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分的租金的____%。

10.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

10.3如乙方违反本合同约定的用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

10.4任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一章争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第十二章合同的变更和解除

12.1本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并由双方签署。

12.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

12.2.1乙方未按照本合同约定支付租金超过____天。

12.2.2乙方违反本合同约定的用途，造成租赁物严重损坏或影响其他用户正常使用。

12.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：

12.3.1甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁物。

12.