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二零二四年度房地产担保房屋买卖协议模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

2.房地产概况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房地产过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的财产处理

12.2解除合同后的债权债务处理

12.3解除合同后的其他事项处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同主体

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.3合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房地产交易顺利进行。

2.房地产概况

2.1房地产位置

房地产位于____________________街道，具体门牌号为____________________。

2.2房地产面积

房地产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

2.3房地产权属

房地产权属清晰，甲方拥有该房地产的完全产权，不存在任何权属争议。

2.4房地产用途

房地产用途为____________________，符合国家相关规定。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

1.1享有房地产所有权；

1.2享有房地产使用、收益和处分的权利；

1.3享有合同约定的其他权利。

3.2买方义务

2.1按照合同约定支付购房款；

2.2按时办理房地产过户手续；

2.3遵守国家法律法规和房地产管理相关规定。

3.3卖方权利

3.1享有合同约定的购房款；

3.2享有合同约定的其他权利。

3.4卖方义务

4.1按时交付房地产；

4.2保障房地产权属清晰；

4.3遵守国家法律法规和房地产管理相关规定。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房地产交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

买方应分批支付购房款，具体支付方式如下：

4.2.1首付款：人民币____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

4.2.2尾款：人民币____________________元，于房地产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间

买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

5.房地产过户手续

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关资料、申请过户等。

5.2过户费用

房地产过户费用按照国家相关规定和实际情况由甲方承担。

5.3过户时间