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二零二四年度房地产开发项目佣金结算合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

3.2代理商基本信息

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.佣金结算方式

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.佣金结算条件

6.1项目销售进度要求

6.2项目销售价格要求

6.3佣金结算资料要求

7.佣金结算流程

7.1佣金结算申请

7.2佣金结算审核

7.3佣金结算支付

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2代理商违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同修订

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（开发商）委托乙方（代理商）在2024年度内进行房地产开发项目的销售代理活动，包括但不限于项目推广、客户招揽、合同签订等工作。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指委托房地产开发项目的开发商；

（2）“乙方”指接受甲方委托进行项目销售的代理商；

（3）“项目”指甲方委托乙方进行销售的房地产开发项目；

（4）“佣金”指乙方根据本合同约定，因销售项目所应获得的报酬；

2.2解释

对本合同用语的解释，应按照通常含义并结合本合同的上下文进行。

第三条双方基本信息

3.1开发商基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）注册地址：______________________

（4）联系电话：_____________________

3.2代理商基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）注册地址：______________________

（4）联系电话：_____________________

第四条项目概况

4.1项目名称：________________________

4.2项目地点：________________________

4.3项目规模：________________________

4.4项目性质：________________________

第五条佣金结算方式

5.1佣金计算方式

乙方佣金按照项目销售总额的固定比例计算，具体比例为：________________________。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，乙方应在每月的一个工作日将佣金结算申请提交至甲方。

5.3佣金支付时间

甲方应在收到乙方佣金结算申请后的十个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。

第六条佣金结算条件

6.1项目销售进度要求

乙方应在项目开盘后三个月内完成项目销售总量的60%。

6.2项目销售价格要求

项目销售价格不得低于甲方制定的最低销售价格标准。

6.3佣金结算资料要求

（1）项目销售合同复印件；

（2）销售发票复印件；

（3）佣金结算申请表。

第七条佣金结算流程

7.1佣金结算申请

乙方应在每月一个工作日前，向甲方提交佣金结算申请，并附上相关销售证明材料。

7.2佣金结算审核

甲方应在收到乙方佣金结算申请后的五个工作日内，对申请材料进行审核。

7.3佣金结算支付

甲方审核无误后，应在十个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。

第八条违约责任

8.1开发商违约责任

若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%按日计算，直至实际支付之日止。

8.2代理商违约责任

第九条保密条款

9.1保密内容

双方对本合同内容、项目信息、客户信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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