二零二四年度房地产场地租赁管理合同范本.docxVIP

二零二四年度房地产场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条场地租赁的基本情况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

第五条场地使用及管理

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3环保要求

5.4安全责任

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条合同附件

9.1场地平面图

9.2其他相关文件

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同签订及生效日期

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

第十三条合同履行监督

13.1监督机构

13.2监督方式

13.3监督内容

第十四条合同附件

14.1场地平面图

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二条场地租赁的基本情况

2.1租赁场地位置：

2.2租赁场地面积：平方米

2.3租赁场地用途：工业、商业、住宅等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__元/月

4.2租金支付方式：__（现金、银行转账等）

4.3支付时间：每月__日前支付

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付__%的滞纳金。

第五条场地使用及管理

5.1场地使用规则：承租方应按照租赁场地用途合法使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护责任：租赁期间，场地及附属设施的维护责任由__方承担。

5.3环保要求：承租方在使用场地过程中，应遵守国家环保法规，不得污染环境。

5.4安全责任：租赁期间，场地及承租方使用范围内的安全事故责任由__方承担。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1出租方未按约定提供场地，应向承租方支付__%的违约金。

6.1.2出租方擅自提高租金，应向承租方支付__%的违约金。

6.2承租方违约责任：

6.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付__%的违约金。

6.2.2承租方擅自改变场地用途，应向出租方支付__%的违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。

7.2.1仲裁委员会

7.2.2法院

7.3争议解决费用：双方发生的争议解决费用由责任方承担。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2合同双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

8.3合同解除条件：

8.3.1出租方有下列情况之一，承租方有权解除合同：

8.3.1.1未按约定提供场地；

8.3.1.2故意隐瞒场地实际情况；

8.3.1.3违反国家法律法规，危害承租方利益；

8.3.2承租方有下列情况之一，出租方有权解除合同：

8.3.2.1未按约定支付租金；

8.3.2.2擅自改变场地用途；

8.3.2.3违反环保要求，造成环境污染；

8.3.2.4擅自转租场地或进行其他违法活动。

第九条合同附件

9.1场地平面图：本合同附件包含租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物位置等。

9.2其他相关文件：包括但不限于租赁场地权属证明、租赁场地使用许可、相关税费缴纳凭证等。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

10.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.3合同解