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2024标准的租房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋性质

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁房屋使用规则

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护与保养

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.房屋维修与养护

5.1维修责任划分

5.2维修申请流程

5.3维修费用承担

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

6.3违约责任

7.租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋现状说明

13.3其他相关文件

14.合同解释权

14.1解释权归属

14.2解释依据

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指位于[具体地址]，拥有[具体面积]平方米的住宅，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

1.1.2“承租人”指在合同中签字或盖章的个人或单位。

1.1.3“出租人”指房屋的所有权人，在合同中签字或盖章的个人或单位。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的承租人使用房屋的起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋性质

[具体房屋性质，如：住宅、公寓等]

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.3.2租赁期限为[具体租赁期限]，包括[具体月数]个月。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额为人民币[具体金额]元整。

2.4.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付，支付至出租人指定的账户。

2.4.3出租人须在租赁期满前[具体天数]内，书面通知承租人租金调整事宜。

3.租赁房屋使用规则

3.1使用范围

3.1.1承租人仅限于居住使用，不得用于商业活动或出租。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

3.2使用限制

3.2.1承租人不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构、设施的行为。

3.2.2承租人不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租人书面同意。

3.3维护与保养

3.3.1承租人应保持房屋及附属设施的清洁、完好，并承担日常维护责任。

3.3.2承租人发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租人，并承担维修责任。

4.租金支付

4.1支付时间

4.1.1租金支付时间为每月[具体日期]前。

4.2支付方式

4.2.1承租人应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

4.2.2出租人应在收到租金后，向承租人出具收款凭证。

4.3违约责任

4.3.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。

5.房屋维修与养护

5.1维修责任划分

5.1.1房屋及附属设施的日常维修由承租人负责。

5.1.2因自然灾害、不可抗力等非人为原因造成的房屋损坏，由出租人负责维修。

5.2维修申请流程

5.2.1承租人发现房屋损坏时，应及时通知出租人。

5.2.2出租人应在收到通知后[具体天数]内，对损坏情况进行核实并安排维修。

5.3维修费用承担

5.3.1日常维修费用由承租人承担。

5.3.2因出租人原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.1.1物业管理费按[具体金额]元/月计算。

6.2费用支付方式

6.2.1物业管理费与租金同时支付。

6.3违约责任

6.3.1若承租人未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金。

8.1.2承租人违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用。

8.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途。

8.1.4承租人未按照约定进行房屋维护与保养。

8.1.5出租人未按时提供房屋或房屋不