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2024版商铺承租的意向书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限与起止日期

1.4租金及相关费用

1.5租赁保证金

1.6使用性质与经营范围

1.7押金退还条件及程序

1.8交付与接收

1.9租赁期间的维护与管理

1.10修租赁商铺的约定

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：

2.2商铺面积：

2.3商铺结构：

2.4商铺设施：

2.5商铺用途：

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自年月日至年月日止。

3.2租赁起止日期的具体时间：上午时至下午时。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：人民币元/月。

4.2租金支付方式：每月日前支付。

4.3其他相关费用：水费、电费、物业管理费等，按实际使用情况另行结算。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币元。

5.2保证金支付时间：合同签订当日支付。

5.3保证金退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，保证金全额退还。

第六条使用性质与经营范围

6.1乙方承诺在租赁期间，商铺仅用于经营。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

第七条押金退还条件及程序

7.1押金退还条件：

7.1.1乙方按合同约定支付租金及各项费用；

7.1.2乙方在合同期满或提前终止合同时，将商铺及附属设施完好无损地交还甲方；

7.1.3乙方无违约行为。

7.2押金退还程序：

7.2.1乙方在合同期满或提前终止合同后，向甲方提出退还押金申请；

7.2.2甲方在收到乙方申请后，对商铺及附属设施进行检查；

7.2.3检查无误后，甲方在七个工作日内将押金退还乙方。

第一部分：合同如下：

第八条交付与接收

8.1甲方应于年月日前将租赁商铺交付乙方使用。

8.2乙方应在甲方交付商铺后，对商铺进行验收，并在验收合格后签署验收单。

8.3验收中发现问题，乙方应在验收单上注明，并要求甲方在合同约定的期限内予以修复。

第九条租赁期间的维护与管理

9.1甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

9.2乙方负责在使用期间对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和安全。

9.3任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条修租赁商铺的约定

10.1因自然灾害或不可抗力原因造成的商铺损坏，由甲方负责修复。

10.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3修复费用按实际情况计算，并由责任方承担。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

11.2甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的倍。

11.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的倍。

11.4任何一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的倍。

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

14.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁保证金退还、商铺及附属设施移交等。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。

第十六条第三方介入条件

16.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；

16.1.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；

16.1.3乙方因经营需要，引入第三方进行合作或提供服务。

第十七条第三方责任限额

17.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：

17.1.1中介方：对甲乙双方提供的服务，中介方承担连带责任，但责任限额不超过中介服务费总额的三倍。

17.1.2监理方：对商铺的质量和安全进行监理，监理方对监理范围内的责任承担有限责任，责任限额由双方另行约定。

17.1.3评估机构：对商铺进行评估，评估机构对其评估结果承担有限责任，责任限额由双方另行约定。

17.1.