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2024标准建设工程施工合同范本
本合同目录一览
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点和方式
1.2合同签订的双方当事人
1.3合同签订的文件和附件
1.4合同的生效条件
第二条合同主体及权利义务
2.1承包人和发包人的定义
2.2承包人和发包人的权利与义务
2.3监理人的定义和职责
第三条工程概况及施工要求
3.1工程名称、地点、规模
3.2施工内容、工期及进度要求
3.3施工质量、安全、环保标准
3.4施工图纸及技术要求
第四条工程造价与支付
4.1工程造价组成及计算方式
4.2工程进度款的支付方式及时间
4.3预付款、进度款、竣工结算款的比例及支付条件
4.4验收合格后的结算及支付
第五条施工组织与管理
5.1施工组织设计及审批
5.2施工进度计划及调整
5.3施工现场管理及协调
5.4施工安全、质量、环保管理
第六条材料设备供应与验收
6.1材料设备供应方式及要求
6.2材料设备的质量、数量、规格要求
6.3材料设备的验收及不合格处理
第七条施工变更与调整
7.1施工变更的范围和程序
7.2施工变更的审批及实施
7.3施工变更的计价及调整
第八条工程验收与保修
8.1工程验收标准及程序
8.2验收合格与不合格的处理
8.3工程保修范围及期限
第九条违约责任及争议解决
9.1违约责任的承担方式
9.2争议解决方式及途径
9.3仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构
第十条合同解除与终止
10.1合同解除的条件及程序
10.2合同终止的条件及程序
10.3合同解除或终止后的处理
第十一条合同履行与监督检查
11.1合同履行的时间及方式
11.2监督检查的内容及方式
11.3违规行为的处理
第十二条合同附件及补充条款
12.1合同附件的名称及内容
12.2补充条款的制定及生效
第十三条合同的修改与补充
13.1合同修改的条件及程序
13.2合同补充条款的制定及生效
第十四条合同生效、终止及其他
14.1合同生效的条件及时间
14.2合同终止的时间及程序
14.3合同的备案及法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点和方式
本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦X楼会议室订立。
1.2合同签订的双方当事人
发包方：房地产开发有限公司
法定代表人：X
地址：市区街道大厦X楼
联系电话：X
承包方：建筑工程有限公司
法定代表人：X
地址：市区街道大厦X楼
联系电话：X
1.3合同签订的文件和附件
（1）施工合同文本；
（2）施工图纸及技术要求；
（3）工程量清单；
（4）材料设备清单；
（5）合同附件：施工组织设计、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等；
（6）其他双方认为必要的文件。
1.4合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的工程开工前完成相关手续的审批。
第二条合同主体及权利义务
2.1承包人和发包人的定义
本合同中，承包人指建筑工程有限公司，发包人指房地产开发有限公司。
2.2承包人和发包人的权利与义务
2.2.1承包人的权利与义务
（1）按照合同约定完成工程；
（2）保证工程质量、安全、环保；
（3）按时提交施工组织设计、施工进度计划等文件；
（4）按时提交竣工验收报告；
（5）承担合同约定的违约责任。
2.2.2发包人的权利与义务
（1）按照合同约定支付工程款；
（2）提供施工场地、图纸及技术资料；
（3）组织工程验收；
（4）承担合同约定的违约责任。
第三条工程概况及施工要求
3.1工程名称、地点、规模
工程名称：住宅小区
工程地点：市区街道
工程规模：总建筑面积约万平方米
3.2施工内容、工期及进度要求
施工内容包括：土建、装饰装修、安装等。
工期：自合同生效之日起个月。
施工进度要求：按照合同约定的进度计划执行，确保按期完成工程。
3.3施工质量、安全、环保标准
施工质量：符合国家现行施工质量验收规范和标准；
安全：严格执行国家和地方有关安全生产法律法规，确保施工安全；
环保：执行国家和地方有关环境保护法律法规，确保施工环保。
第四条工程造价与支付
4.1工程造价组成及计算方式
工程造价包括：直接费、间接费、利润、税金等。
计算方式：按照国家现行工程定额和取费标准执行。
4.2工程进度款的支付方式及时间
支付方式：按月进度支付；
支付时间：每月的X日支付上个月完成的工程进度款。
4.3预付款、进度款、竣工结算款的比例及支付条件
预付款比例：合同价的10%，开工前支付；
进度款比例：按月进度支付，每月支付当月完成工程量的60%；
竣工结算款比例：合同价的80%，验收合格后支付；
尾款比例
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