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2024棚户区房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证明

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3买受方占用房屋的时间及方式

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

5.2税费承担及缴纳

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构或法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.其他约定

11.1通知方式及送达

11.2合同变更及解除

11.3合同解释

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：X，邮箱：

1.2买受方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：X，邮箱：

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权证明

（1）房屋所有权证号：X

（2）房屋产权人：X

2.2房屋位置、面积、结构

（1）房屋地址：省市区街道号

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

2.3房屋用途

（1）房屋用途：住宅

（2）房屋性质：

2.4房屋配套设施

（1）水、电、燃气等基础设施

（2）供暖设施

（3）物业管理

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋交易总价为人民币：万元整。

3.2支付方式及时间

（1）买受方应在签订本合同时支付人民币：万元整作为定金。

（2）剩余房款应在房屋交付前全部支付完毕。

3.3付款凭证

（1）买受方支付房款时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

第四条房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

（1）出卖方应于2024年月日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房屋已具备居住条件。

4.3买受方占用房屋的时间及方式

（1）买受方有权自房屋交付之日起占用房屋。

（2）买受方应按照房屋原有用途合理使用房屋。

第五条房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

（1）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

（2）买受方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

5.2税费承担及缴纳

（1）买受方承担房屋产权过户所需缴纳的税费。

（2）税费缴纳时间：在办理房屋产权过户手续时一次性缴纳。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

（1）本合同履约保证金为人民币：万元整。

6.2保证金缴纳方式

（1）买受方应在签订本合同时一次性缴纳履约保证金。

（2）保证金缴纳账户：

6.3保证金退还条件及程序

（1）在合同履行完毕后，经双方协商一致，可退还履约保证金。

（2）退还保证金时，买受方应提供相应的银行转账凭证。

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币：元。

（2）出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

7.2买受方违约责任

（1）买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币：元。

（2）买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算及支付

（1）违约金按逾期金额的%计算。

（2）违约金应在违约行为发生之日起日内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构或法院

（1）如双方协商不成，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）买受方支付定金后，本合同即视为生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋交付并办理产权过户手续后，本合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法