开发售房合同协议书5篇.docx

开发售房合同协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条售房基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋权属证书号码等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币_________元（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币_________元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币_________元；

（3）剩余房款人民币_________元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他第三方权利限制。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供相关证件。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条保修及其他事项

1.甲方应保证该房屋的质量符合相关规定，并承担保修责任。

2.甲方应支付该房屋的物业管理费、供暖费等其他相关费用，确保乙方顺利入住。

第七条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同效力及其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.本项目名称：____________________。

2.房屋位置：详细地址。

3.房屋类型：包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

4.房屋面积：明确写明各房屋的面积及公摊面积比例。

5.房屋配套设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等。

二、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房款。

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

（3）甲方应提供必要的证明文件，确保房屋的合法销售。

（4）甲方应履行售后服务及物业管理的责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

（3）乙方应按时接收房屋，并遵守物业管理规定。

（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

三、