城市房屋拆迁补偿合同书通用范本8篇.docx

城市房屋拆迁补偿合同书通用范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于_________的房屋，该房屋建筑面积为_________平方米，使用性质为_________。

2.乙方需按照甲方的要求，在规定的期限内完成搬迁。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方需向乙方支付货币补偿款，补偿款总额为_________元，支付时间为签订本协议后_________日内。

3.产权置换：甲方需为乙方提供位于_________的安置房屋，建筑面积为_________平方米，使用性质为_________。产权置换完成后，乙方需向甲方支付相应的产权置换差价。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方需在签订本协议后_________日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方进行拆除。

2.在搬迁过程中，甲方需为乙方提供必要的支持和协助。

3.乙方在搬迁过程中如遇到困难或问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快予以解决。

四、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本协议产生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[被拆迁人电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在城市房屋拆迁补偿问题上，经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

甲方需要拆迁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋的所有权归乙方所有。

二、拆迁补偿方案

1.货币补偿：甲方将向乙方支付货币补偿款，具体金额为[补偿金额]元。该款项将按照乙方的要求，通过银行转账或其他合法方式进行支付。

2.房屋置换：甲方将向乙方提供一套位于[置换房屋地址]的新房屋，建筑面积为[置换房屋面积]平方米。该房屋的装修、家电等配套设施将按照乙方的要求进行配置。

3.其他补偿：除了上述货币补偿和房屋置换外，甲方还将向乙方提供其他补偿措施，包括但不限于[其他补偿措施]。

三、拆迁安置方案

1.过渡安置：在拆迁期间，甲方将向乙方提供过渡安置方案，具体包括[过渡安置方案]。该方案将确保乙方在拆迁期间的基本生活需求得到满足。

2.永久安置：在拆迁完成后，甲方将确保乙方获得位于[永久安置地址]的永久安置房屋，建筑面积为[永久安置房屋面积]平方米。该房屋将按照乙方的要求进行装修和家电配置。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照约定向乙方支付货币补偿款或提供置换房屋和永久安置房屋，将视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照约定完成拆迁任务或拒绝接受甲方提供的补偿方案，将视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

如果甲乙双方在拆迁补偿问题上发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应切实履行合同义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

七、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对拆迁补偿合同的内容、实施过程以及结果保密，不得向任何第三方泄露相关信息。