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2024版全新场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租金支付违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还方式

9.场地租赁分成比例

9.1分成比例

9.2分成方式

9.3分成时间

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：个人

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的账户

4.3支付日期：每月1日

5.租金调整机制

5.1调整条件：如市场价格波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：根据市场行情，租金上调幅度不超过5%，下调幅度不超过3%

6.租金支付违约责任

6.1违约情形：乙方未按时支付租金

6.2违约责任：乙方应向甲方支付每日租金的1%作为违约金，并承担甲方因此产生的所有费用

7.场地使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行商业活动，不得从事违法活动

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何破坏性活动，不得擅自改变场地结构

7.3使用维护：乙方应保持租赁场地的清洁卫生，并按照甲方要求进行定期维护

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元

8.2退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地设施无损坏，甲方应在30日内退还保证金

8.3退还方式：退还保证金时，乙方应提供有效身份证件，甲方通过银行转账方式退还至乙方指定账户

9.场地租赁分成比例

9.1分成比例：甲方保留场地租赁收入的50%，乙方保留场地租赁收入的50%

9.2分成方式：每月末甲方将场地租赁收入扣除相关费用后，将乙方应得分成收入支付至乙方指定账户

9.3分成时间：每月5日前

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息

10.2保密义务：双方均有义务对所获得的对方保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

10.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付相当于保密信息价值的赔偿金

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规则、泄露对方保密信息等

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼

12.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同

13.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地的相关事宜

14.其他约定事项

14.1其他约定内容：双方可就合同履行过程中出现的问题进行协商，并签订补充协议

14.2附加条款：如双方在合同履行过程中认为有必要，可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入概述

1.1定义：本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行