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二零二四年房地产租赁担保协议与保证合同规范

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.担保方基本信息

2.房地产租赁基本情况

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产用途

2.4.租赁期限

2.5.租金及支付方式

3.担保范围

3.1.担保起始时间

3.2.担保终止时间

3.3.担保金额

3.4.担保方式

4.担保责任

4.1.担保人责任

4.2.出租方责任

4.3.承租方责任

5.违约责任

5.1.担保方违约责任

5.2.出租方违约责任

5.3.承租方违约责任

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决期限

7.合同生效及终止

7.1.合同生效条件

7.2.合同生效日期

7.3.合同终止条件

7.4.合同终止日期

8.合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.不可抗力证明及通知

10.合同附件

10.1.房地产租赁合同

10.2.房地产权属证明

10.3.担保合同

11.其他约定

11.1.法律适用

11.2.合同份数

11.3.合同生效条件

12.协议双方签字盖章

12.1.出租方签字盖章

12.2.承租方签字盖章

12.3.担保方签字盖章

13.合同备案

13.1.合同备案机构

13.2.合同备案程序

14.合同附件清单

14.1.房地产租赁合同

14.2.房地产权属证明

14.3.担保合同

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

1.3担保方基本信息

1.3.1担保方名称：________

1.3.2担保方地址：________

1.3.3担保方法定代表人：________

1.3.4担保方联系方式：________

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________平方米

2.3房地产用途：________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金金额：每月人民币________元

2.5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.担保范围

3.1担保起始时间：自____年____月____日起

3.2担保终止时间：至____年____月____日止

3.3担保金额：人民币________元

3.4担保方式：________

4.担保责任

4.1担保人责任：

4.1.1担保人同意在本合同约定的担保范围内，承担出租方因承租方违约而产生的全部或部分损失。

4.1.2担保人在承租方违约时，应立即承担相应的担保责任。

4.2出租方责任：

4.2.1出租方应保证所出租的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2出租方应按照约定时间将房地产交付给承租方。

4.3承租方责任：

4.3.1承租方应按照约定支付租金，并保证租赁期间的房地产用途合法。

4.3.2承租方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房地产用途。

5.违约责任

5.1担保方违约责任：

5.1.1担保方未按照约定履行担保责任的，出租方有权要求担保方承担相应的违约责任。

5.2出租方违约责任：

5.2.1出租方未按照约定交付房地产的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

5.3承租方违约责任：

5.3.1承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：________仲裁委员会。

6.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

7.2合同生效日期：自____年____月____日起生效。

7.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

7.4合同终止日期：自____年____月____日起终