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2024版借款房屋抵押合同范本精选
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
2.抵押物概述
2.1抵押房屋的基本情况
2.2抵押房屋的权属证明
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息与还款方式
4.1利息计算方式
4.2还款方式
5.抵押物价值评估
5.1评估机构与评估方法
5.2评估结果
6.抵押物处置
6.1抵押物处置权
6.2抵押物处置条件
7.抵押登记与变更
7.1抵押登记手续
7.2抵押登记变更手续
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同附件
13.不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力的处理
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
（2）“借款”指甲方向乙方借入的款项；
（3）“借款金额”指本合同约定的借款总额；
（4）“借款期限”指甲方应向乙方还款的期限；
（5）“利息”指乙方按照约定的利率向甲方支付的利息；
（6）“违约金”指甲方未按照本合同约定履行义务时，应向乙方支付的违约金。
2.抵押物概述
2.1抵押房屋的基本情况
（1）房屋地址：[抵押房屋地址]；
（2）房屋面积：[抵押房屋面积]平方米；
（3）房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权；
（4）房屋现状：房屋现状良好，无任何权利瑕疵。
2.2抵押房屋的权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证书或其他有效权属证明文件。
3.借款金额与期限
3.1借款金额
本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。
3.2借款期限
借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。
4.利息与还款方式
4.1利息计算方式
利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
4.2还款方式
[还款计划详细内容]
5.抵押物价值评估
5.1评估机构与评估方法
甲方委托[评估机构名称]对抵押房屋进行价值评估，评估方法为[评估方法]。
5.2评估结果
抵押房屋的评估价值为人民币[评估价值]元整。
6.抵押物处置
6.1抵押物处置权
乙方在甲方违约的情况下，有权依法处置抵押房屋。
6.2抵押物处置条件
[处置条件详细内容]
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）若甲方未按照约定的期限还款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的[逾期利息比率]%作为逾期利息；
（2）若甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及相应的利息；
（3）若甲方在合同期限内将抵押房屋转让、出租、抵押或以其他方式处分，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及相应的利息。
8.2抵押权人违约责任
（1）若乙方未按照约定的利率支付利息，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的[逾期利息比率]%作为逾期利息；
（2）若乙方未在约定的时间内办理抵押登记，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；
（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会根据其仲裁规则对争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）借款本息全部清偿；
（2）抵押权实现；
（3）合同约定的终止条件成就。
12.其他约定
12.1通知方式
[送达方式详细内容]
12.2合同附件
[附件文件列表]
13.不可抗力
13.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
13.2不可抗力的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
14.合同签署与生效
14.1合同签署
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
14.2合
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