二零二四年影视基地场地租赁合作协议-@-1.docxVIP

二零二四年影视基地场地租赁合作协议1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同标的

2.场地租赁信息

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限

4.2租赁期限届满后的续约

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用要求

5.4使用限制

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.交付与验收

8.1场地交付

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]

1.5合同标的：位于[具体地址]的影视基地场地，面积[具体面积]，用途为[具体用途]

第二条场地租赁信息

2.1租赁场地位置：[具体地址]，包括但不限于[具体区域或设施]

2.2租赁场地面积：[具体面积]，以平方米为单位

2.3租赁场地用途：仅限[具体用途]，不得用于其他非法活动

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月[具体金额]，以人民币元为单位

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金

3.3租金支付时间：支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[账号]

3.4租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，租金可进行调整

第四条租赁期限及续约

4.1租赁期限：[具体租赁期限]，如未在租赁期限届满前达成续约协议，视为自动放弃续约权

4.2租赁期限届满后的续约：如乙方有意续租，应于租赁期限届满前[具体日期]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租协议

第五条租赁场地使用规范

5.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行[具体用途]活动

5.2使用时间：每日[具体开始时间]至[具体结束时间]，节假日及特殊情况除外

5.3使用要求：乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构及设施

5.4使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租或分租给第三方

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：[具体金额]，以人民币元为单位

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、违约等情况，甲方在[具体日期]内无息退还保证金

第七条费用承担

7.1水电费用：租赁期间，水、电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳

7.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方按甲方收费标准支付

7.3其他相关费用：租赁期间，因乙方原因产生的其他费用，如垃圾清运费、维修费等，由乙方承担

第八条交付与验收

8.1场地交付：甲方应在合同生效后[具体日期]内将场地交付给乙方使用，乙方应在收到场地后[具体日期]内进行验收

8.2验收标准：场地应符合合同约定的用途和条件，无损坏、安全隐患等

8.3验收程序：乙方应在验收时填写验收报告，如有异议应在[具体日期]内向甲方提出，甲方应在[具体日期]内答复

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金

9.1.2乙方违反使用规范，造成场地损坏或他人损害

9.1.3乙方擅自转租或分租场地

9.1.4甲方未按约定交付场地或提供相关设施

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算

9.2.2乙方造成场地损坏的，应负责修复或赔偿损失

9.2.3甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]

9.2.4任何一方违约，均应承担对方因此产生的