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学校附近租房子租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于学校附近，地址为：_________。该房屋建筑面积为：_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年_____个月_____天，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于学校附近，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为：__________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未按时返还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、维修责任

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，包括但不仅限于墙面、地面、门窗、管道等。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修，确保乙方的正常使用。如因甲方未按时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保理解无误后签字盖章。如因一方违反合同约定导致另一方损失的，违约方应赔偿另一方相应的损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋