2024版可转租房屋合同书.docxVIP

2024版可转租房屋合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

1.3本合同适用范围

2.双方基本信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

2.3合同签订时间及地点

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋面积及结构

3.3房屋设施及配备

3.4房屋租赁用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整条款

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

5.3保证金退还条件

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋转租规定

8.保险

8.1房屋保险

8.2个人保险

8.3保险责任范围

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：房屋使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“房屋”指本合同约定的出租房屋，包括房屋本身及其附属设施；

（2）“出租方”指房屋所有权人，即本合同的甲方；

（3）“承租方”指房屋使用人，即本合同的乙方；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（5）“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为房屋使用保证的金额；

（6）“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方，用于确保乙方遵守合同约定的金额；

1.2上下文解释

本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，应具有本条所定义的含义；

1.3本合同适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的情况。

第二条双方基本信息

2.1房屋出租方信息

甲方姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系电话：________________

2.2房屋承租方信息

乙方姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系电话：________________

2.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日，在____地点签订。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，结构为____；

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____层；

3.3房屋设施及配备

房屋内配备有____、____等设施；

3.4房屋租赁用途

房屋租赁用途为____，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

4.2租金金额及支付方式

租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付；

4.3租金调整条款

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金，乙方应予以接受。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

本合同押金为____元，乙方应在签订本合同当日支付给甲方；

在合同到期且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还乙方押金；

5.2保证金金额及用途

本合同保证金为____元，乙方应在签订本合同当日支付给甲方；

保证金用于确保乙方遵守合同约定，如发生违约行为，甲方有权扣除保证金；

5.3保证金退还条件

在合同到期且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

第六条房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

房屋主体结构、屋面防水等重大维修由甲方负责；

6.2承租方维修责任

房屋内部设施、水电维修等日常维修由乙方负责；

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方对维修责任有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。

第七条房屋使用规则

7.1房屋使用范围

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

7.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品；

7.3房屋转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。