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2024最新精装修房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租金调整方式

2.7押金及退还方式

3.房屋使用规定

3.1使用范围

3.2不得从事的活动

3.3维修责任

4.房屋维护保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修费用承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1特别约定事项

10.2其他未尽事宜

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同签订日期

11.3合同份数及送达

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证号码：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证号码：________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋装修情况：__________________

房屋用途：__________________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________

2.3房屋装修情况：精装修

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5租金及支付方式：

租金：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付

2.6租金调整方式：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%

2.7押金及退还方式：

押金：人民币____元

退还方式：租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金在____个工作日内无息退还

第三条房屋使用规定

3.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或非法活动

3.2不得从事的活动：

（1）不得在房屋内饲养宠物

（2）不得擅自改变房屋结构或进行装修

（3）不得在房屋内进行任何可能损害房屋安全的行为

3.3维修责任：

（1）出租方负责房屋主体结构的维修

（2）承租方负责房屋内部设施的维修，如损坏由承租方负责修复或赔偿

第四条房屋维护保养

4.1出租方责任：

（1）保证房屋在租赁期间符合居住条件

（2）定期对房屋进行保养和维护

4.2承租方责任：

（1）保持房屋及附属设施的完好

（2）合理使用房屋及附属设施，避免损坏

4.3维修费用承担：

（1）房屋主体结构的维修费用由出租方承担

（2）房屋内部设施的维修费用由承租方承担

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、无损坏

（2）房屋内部设施齐全、完好

（3）房屋装修符合合同约定

5.3验收程序：

（1）双方在房屋交付前共同验收房屋

（2）验收合格后，双方签字确认

第六条房屋租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方违约

（2）房屋因不可抗力导致无法居住

6.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

6.3解除与终止程序：

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日通知对方

（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同书

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金

（2）房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任

7.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金

（2）擅自改变房屋结构或进行装