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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新房地产代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.房地产代理销售的基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目面积

3.代理销售的范围和方式

3.1代理销售区域

3.2代理销售方式

3.3代理销售期限

4.代理销售费用的计算及支付

4.1代理销售费用计算方式

4.2代理销售费用支付方式

4.3代理销售费用支付时间

5.佣金支付比例及计算方式

5.1佣金支付比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.代理销售服务内容

6.1房地产项目推广

6.2房地产项目销售

6.3客户服务

7.合同双方的义务和责任

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3双方责任

8.代理销售合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算和支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的生效和变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同的附件和补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同的解除和终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同的其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条房地产代理销售的基本信息

2.1房地产项目名称

花园

2.2房地产项目地址

市区路号

2.3房地产项目性质

住宅

2.4房地产项目面积

总计5000平方米，共100套

第三条代理销售的范围和方式

3.1代理销售区域

全国范围内

3.2代理销售方式

线上线下结合，包括但不限于网络推广、户外广告、房产展会等

3.3代理销售期限

自合同签订之日起至2025年12月31日

第四条代理销售费用的计算及支付

4.1代理销售费用计算方式

按照实际销售面积计算，每平方米人民币100元

4.2代理销售费用支付方式

甲方应在每月末前支付乙方上一个月的代理销售费用

4.3代理销售费用支付时间

每月5日前支付上月代理销售费用

第五条佣金支付比例及计算方式

5.1佣金支付比例

成交金额的2%

5.2佣金计算方式

以实际成交金额为准，扣除税费后计算佣金

5.3佣金支付时间

成交后15个工作日内支付佣金

第六条代理销售服务内容

6.1房地产项目推广

包括但不限于项目介绍、户型展示、价格信息等

6.2房地产项目销售

包括但不限于客户接待、销售洽谈、合同签订等

6.3客户服务

包括但不限于售后服务、客户投诉处理等

第七条合同双方的义务和责任

7.1甲方义务

1）提供完整的房地产项目资料，确保信息的真实性、准确性

2）按时支付代理销售费用和佣金

3）协助乙方完成销售工作，包括但不限于提供客户信息、协助看房等

7.2乙方义务

1）按照合同约定进行代理销售工作

2）保证销售服务的质量，为客户提供优质的服务

3）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的信息

第八条代理销售合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

1）一方违反合同约定，严重损害对方利益

2）因不可抗力导致合同无法履行

3）双方协商一致决定解除合同

8.2合同解除的程序

1）提出解除合同的一方应书面通知对方

2）对方收到解除合同通知后，应在7日内给予书面回复

3）双方应协商确定解除合同的善后事宜

8.3合同终止的条件

1）代理销售期限届满

2）合同约定的终止条件成就

3）双方协商一致终止合同

8.4合同终止的程序

1）一方提出终止合同，应书面通知对方

2）对方收到终止合同通知后，应在7日内给予书面回复

3）双方应协商确定合同终止的善后事宜

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

1）未按时支付代理销售费用或佣金

2）未按约定提供房地产项目资料

3）未按约定完成代理销售服务

9.2违约责任的承担

1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未