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2024版住宅楼建设工程施工合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
第二条工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程建设标准
第三条工程施工进度
3.1施工工期
3.2施工阶段划分
3.3施工进度要求
第四条工程质量标准及验收
4.1质量标准
4.2质量验收程序
4.3质量验收标准
4.4质量保证期
第五条工程造价及支付方式
5.1工程造价
5.2工程造价组成
5.3工程造价调整
5.4工程款支付方式
5.5工程款支付进度
第六条施工材料、设备供应
6.1材料设备采购
6.2材料设备质量
6.3材料设备供应进度
6.4材料设备验收
第七条工程变更及索赔
7.1工程变更程序
7.2工程变更原因
7.3工程变更费用
7.4索赔处理程序
7.5索赔计算方法
第八条安全生产与文明施工
8.1安全生产责任
8.2安全生产制度
8.3文明施工要求
8.4安全生产事故处理
第九条环境保护与文明施工
9.1环境保护责任
9.2环境保护制度
9.3文明施工要求
9.4环境污染事故处理
第十条保修责任及期限
10.1保修范围
10.2保修期限
10.3保修责任
第十一条违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
第十二条合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
第十三条争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
13.4争议解决费用
第十四条合同生效、变更、解除与终止
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同解除条件
14.4合同终止程序
14.5合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
第二条工程概况
2.1工程名称
住宅楼建设工程
2.2工程地点
省市区路
2.3工程规模
地上18层，地下1层，总建筑面积为35000平方米
2.4工程类型
住宅楼
2.5工程建设标准
按照国家现行规范、标准及甲方要求进行建设
第三条工程施工进度
3.1施工工期
自合同签订之日起，工期为24个月
3.2施工阶段划分
基础工程、主体工程、装修工程、配套设施工程
3.3施工进度要求
各阶段工程按计划节点完成，确保按期交付使用
第四条工程质量标准及验收
4.1质量标准
符合国家现行规范、标准及甲方要求
4.2质量验收程序
施工过程中按阶段进行验收，工程竣工后进行全面验收
4.3质量验收标准
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行
4.4质量保证期
自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为5年
第五条工程造价及支付方式
5.1工程造价
合同总价为人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）
5.2工程造价组成
包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等
5.3工程造价调整
在合同履行过程中，如遇政策调整或市场价格波动，经双方协商一致后可进行调整
5.4工程款支付方式
分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行约定
5.5工程款支付进度
每完成一个阶段的工程，甲方应在验收合格后10个工作日内支付该阶段工程款的50%
第六条施工材料、设备供应
6.1材料设备采购
由乙方负责材料设备的采购，确保其质量符合合同约定
6.2材料设备质量
材料设备必须符合国家现行规范、标准及甲方要求
6.3材料设备供应进度
按施工进度计划进行，确保施工所需材料设备的及时供应
6.4材料设备验收
乙方在材料设备到货后应及时进行验收，并通知甲方参与验收
第七条工程变更及索赔
7.1工程变更程序
需经双方协商一致，并签订书面变更协议
7.2工程变更原因
包括但不限于设计变更、工程量增加、不可抗力等因素
7.3工程变更费用
变更费用按实际发生计算，经双方协商一致后确定
7.4索赔处理程序
在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方有权提出索赔
7.5索赔计算方法
按合同约定及实际情况计算，具体计算方法由双方另行约定
第八条安全生产与文明施工
8.1安全生产责任
甲方负责整个工程的安全管理工作，乙方负责施工过程中的安全生产
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